Breitnerstraat 234532 GS TerneuzenNoordpolder

Nu beschikbaar! Perfect en betaalbaar appartement voor starters op de woningmarkt. Deze woning is vrijgekomen uit verhuur en kan nog geheel naar eigen wens worden verbouwd naar de eisen van deze tijd. Dit ruime 3-kamer appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het appartementencomplex aan de Breitnerstraat 9-55, met een berging op de begane grond. Het is een portiekflat met 4 verdiepingen, zonder lift (enkel trapopgang). Het complex ligt centraal in Terneuzen, met supermarkten, sportfaciliteiten en basisscholen in de directe omgeving. Ook de Westerschelde zeedijk met een mooie wandelpromenade is op loopafstand. Het appartement biedt een woonoppervlak van 75 m² en een inhoud van ongeveer 230 m³. Aan beide zijden van het complex zijn er ruime groenstroken met verschillende speeltoestellen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor het complex. Het gebouw is van 1969. Entree in de ruime hal met inbouwkasten. Vanuit de hal is er direct toegang tot de 2 slaapkamers, de dichte keuken, de woonkamer en het toilet. De woonkamer is opgesplitst en voorzien van een 3e slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken heeft een basis keukenblok met bovenkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan achterzijde van het appartement. De badkamer is eenvoudig maar betegeld en heeft een douche en een wastafel. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. - Het appartement heeft aan de voor, - en achterzijde een balkon over de gehele breedte van de woning. - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - Verwarming en warmwater middels een nieuwe Intergas HR combiketel uit 2023. - Ruime berging op de begane grond van het complex ca. 8 m2 De servicekosten Vereniging van Eigenaren bedragen €200,- per maand, het complex wordt keurig onderhouden door de VvE. Alle voor aankoop benodigde informatie over de VvE is beschikbaar bij de verkopend makelaar. Bijzonderheden Een huis kopen of verkopen doe je misschien maar één keer in je leven. Het is dan ook goed om vooraf te weten dat alles gedurende dit proces volgens de regels verloopt. Het biedingstraject verloopt via "Eerlijk Bieden", het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. Zo weet iedereen in een oogopslag dat ze te maken hebben met een betrouwbare makelaar. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. In de koopovereenkomst wordt een niet zelf bewoningsclausule opgenomen. Koper wordt geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat verkoper derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan verkoper op de hoogte zou zijn geweest als verkoper het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.