Noteneeweg 254535 AS TerneuzenKatspolder

Ruim 4-kamerappartement met balkon in Katspolder – volop mogelijkheden! Op de 1e verdieping van een verzorgd complex in de geliefde wijk Katspolder vindt u dit ruime 4-kamerappartement met een heerlijk balkon van ca. 12 m². Een woning met potentie, ideaal voor wie graag alles naar eigen smaak wil moderniseren. De ligging is uitstekend: op loopafstand van winkelcentrum Zuidpolder, de Otheense Kreek en de kinderboerderij. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dus binnen handbereik. Binnen treft u een lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon — een fijne plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek. De keuken is eenvoudig en biedt ruimte voor een eigentijdse inrichting. Met drie slaapkamers is er volop flexibiliteit: een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer behoort allemaal tot de mogelijkheden. Indeling en kenmerken: - Lichte woonkamer met toegang tot balkon - Balkon van ca. 12 m² - 3 slaapkamers - Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting - Separate toiletruimte - Eigen berging op de begane grond - Cv-installatie vernieuwd in 2025 - Warmwatervoorziening via huurboiler (150L) - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Complex met vernieuwde liftinstallatie - Energielabel C - Servicekosten € 182,00 p/m (verhoging naar € 204,00 per 01-07-2026) De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist dát maakt dit een kans om alles volledig naar eigen wens te creëren. Kortom: een appartement met ruimte, licht en vooral veel potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Bijzonderheden Een huis kopen of verkopen is vaak een bijzondere gebeurtenis die je misschien maar één keer in je leven meemaakt. Het is dan ook belangrijk om te weten dat het hele proces volgens de regels verloopt. Het biedingstraject gaat via "Eerlijk Bieden", het eerste keurmerk voor makelaars dat zorgt voor een transparant en eerlijk biedproces voor zowel de verkoper als de koper. Dit geeft iedereen meteen het vertrouwen dat ze te maken hebben met een betrouwbare makelaar. De termijn voor eventuele ontbindende voorwaarden (zoals financiering) bedraagt doorgaans 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient dit bedrag binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. De koper heeft altijd het recht om op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) uitvoeren of andere adviseurs in te schakelen om inzicht te krijgen in de staat van het onderhoud van de woning. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar mochten er onvolkomenheden in voorkomen, dan kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Ter bescherming van zowel de koper als de verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat de koopovereenkomst pas tot stand komt wanneer zowel de koper als de verkoper de overeenkomst hebben ondertekend (het “schriftelijkheidsvereiste”). In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Dit houdt in dat de verkoper het pand niet zelf heeft bewoond en de koper dus niet volledig geïnformeerd kan worden over eventuele gebreken of eigenschappen van de woning die de verkoper zou hebben opgemerkt als hij/zij er zelf in had gewoond. Beide partijen zijn overeengekomen dat deze eigenschappen en gebreken voor risico en rekening van de koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.