Amerstraat 94535 CK TerneuzenZeldenrust

Welkom in de woning aan de Amerstraat 9 in Terneuzen. Zoekt u een ruime, semi-bungalow met garage op een geweldige plek? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met 4 slaapkamers, ruime tuin met tuinhuis is gelegen op 631 m² eigen grond vrijwel tegen de Otheense kreek aan. Met een woonoppervlakte van 156 m² geniet u hier iedere dag van de binnen- en buitenruimte. + ruime woonkamer + leefkeuken + bijkeuken + 4 slaapkamers + garage + 10 zonnepanelen (2021) + ruim perceel + bijzonder dichtbij de Otheense Kreek Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de hal. Hal: De hal met tegelvloer biedt toegang tot de slaap/werkkamer, keuken en woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime heerlijk lichte woonkamer met laminaatvloer, sfeervol balken plafond, gashaard en toegang tot de tuin via de tuindeuren. Keuken: De gesloten leefkeuken met tegelvloer is ruim opgezet waardoor er voldoende plek is voor een (ontbijt)tafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. In de keuken bevinden zich drie inbouwkasten die in verbinding staan met de slaap/werkkamer. Vanuit de keuken heeft u zicht op de ruime achtertuin. Bijkeuken Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken met zicht op de achtertuin. Deze is voorzien van een tegelvloer en een stortbak met koud water. In deze bijkeuken treft u de opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Werkkamer / slaapkamer: Via de hal komt u in de werkkamer / slaapkamer. Deze ruimte met laminaatvloer en inbouwkasten is nu in gebruik als werkkamer, maar u kunt deze ruimte ook gebruiken als slaapkamer. U heeft de mogelijkheid een badkamer ensuite te realiseren. Technische ruimte Vanuit de bijkeuken kunt u naar de technische ruimte en garage. Hier bevindt zich de cv installatie. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van aluminium kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * deels voorzien van elektrische zonwering * gashaard * 1 slaap/studeer/ werkkamer * mogelijkheden voor een extra badkamer * meterkast voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep. * ruime keuken met inbouwapparatuur * cv Remeha Avanta (2009) * onderhoud cv (2024) * 10 zonnepanelen (2021) * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Via de overloop met laminaatvloer heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer Slaapkamers: De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een balkon, twee kastenwanden met veel bergruimte. Een andere slaapkamer is voorzien van een wastafel en inbouwkasten. En slaapkamer drie is voorzien van een groot dakkapel. De grootste slaapkamer is ruim 17m² groot en kan eenvoudig opgesplitst worden in twee kleinere slaapkamers of een slaapkamer met dressroom. Balkon: Via de ouderslaapkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot het balkon. * afmeting balkon: 2,08 m x 1,09 m * oppervlakte balkon: 2 m² Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, dakkapel, wastafelmeubel, hangtoilet en een ruime inloopdouche. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een parketvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van aluminium kozijnen * volledig voorzien van enkelglas * deels voorzien van elektrische rolluiken * veel bergruimte * balkon * kunststof dakgoten * dakkapellen voorzien van trespa * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Tuin: Er is een grote tuin die keurig is aangelegd. De tuin biedt veel privacy en de achterzijde is gelegen op het zuidwesten. Aan de achtergevel hangt een groot elektrisch zonnescherm (4,50 m x 3,00 m). Achterin de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis. Hier heeft u alle ruimte om te genieten van de rust en het buitenleven! Bijzonderheden tuin: * mooi aangelegd * ruim * garage * tuinhuis * veel privacy * stopcontactpunten Garage: De garage is gelegen op de erfgrens en is geschakeld en voorzien van elektra, een tegelvloer en twee lichtkoepels en biedt voldoende ruimte voor één auto en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De garage is ook te bereiken via de bijkeuken. * afmeting garage: 2,94 m x 5,52 m * oppervlakte garage: 16 m² Tuinhuis: Het tuinhuis is voorzien van een tegelvloer en elektra en biedt voldoende ruimte voor (tuin)gereedschap, fietsen en/of tuinmeubelen. Bijzonderheden: Deze ruime semi-bungalow ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen bijzonder dichtbij de Otheense kreek met jachthaventje, basis- en middelbare school. Tevens op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal en sportaccommodaties. Met de auto bent u snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes (tunnel is tolvrij sinds 1-1-2025). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar