Azaleastraat 204537 RB TerneuzenLievenspolder

Welkom bij de woning gelegen in de Azaleastraat 20 in Terneuzen. Zoekt u een jonge, levensloopbestendige woning? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze instapklare gasloze woning met garage, bijkeuken en sfeervolle tuin is gelegen op 182 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige woonwijk in Terneuzen dichtbij alle voorzieningen. Hier geniet u iedere dag van de ruimte! + instapklaar + energielabel A + levensloopbestendig + jonge woning + moderne keuken + 3 slaapkamers + moderne badkamer + 23 zonnepanelen + warmtepomp met 300l boiler + Warmte terugwin installatie + bijkeuken + garage + Sedum groendak Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de levensloopbestendige woning met alle voorzieningen op de begane grond. Hal: Via de hal met tegelvloer, vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafond komt u in de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden. De schuifpui geeft veel licht in de woonkamer. Via de schuifpui heeft u toegang tot de patio. Verder heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken en tot de gang dat naar het slaapgedeelte en badkamer op de begane grond leidt. Keuken: De moderne keuken is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming, strak gestucte wanden en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, combi-oven, oven, warmhoudlade, geïntegreerde afzuigkap, Quooker heetwaterkraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en heeft u zicht op de voortuin. Bijkeuken: De bijkeuken met tegelvloer, vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafond biedt doorgang van de keuken naar de garage. Hier bevindt zich de opstelling voor wasmachine en droger. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een koelkast en/of vriezer. Slaapvertrek: Gang: Via de woonkamer komt u in de gang met tegelvloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden. Deze gang biedt toegang tot het toilet, de slaapkamer, de badkamer en de trap naar de 1e verdieping. Er is een ruime trapkast. Slaapkamer: De slaapkamer is heerlijk ruim en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de dress-room en heeft u een heerlijk overzicht over de achtertuin. Badkamer: De badkamer is modern en voorzien van een tegelvloer, losstaand bad, inloopdouche, een wastafelmeubel met waskom, geïntegreerde kranen en een tv. U kunt in bad dus heerlijk relaxen met uw favoriete tv programma. Er is een apart modern toilet. Garage: Via de bijkeuken komt u in de inpandige garage en biedt meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. De garage is voorzien van elektra, water en een elektrische sektionaaldeur. De garage is volledig geïsoleerd. Er is een eigen parkeerplek aan de achterzijde van de woning. afmeting: 5,31 m x 3,33 m oppervlakte: 17,70 m² Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer m.u.v. garage * volledig voorzien van vloerverwarming m.u.v. garage * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van elektrische rolluiken * voorzien van vliegenhorren * deels voorzien van zonnescreens * moderne keuken (2019) * schuifpui * bijkeuken * garage * meterkast met 12 groepen incl. kookgroep; 4 aardlekschakelaars * gasloos * glasvezel internet KPN * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie 1e verdieping: Overloop: Op de 1e verdieping is een overloop met een laminaatvloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden. De overloop biedt toegang tot de ruime berging / technische ruimte en de twee slaapkamers. Slaapkamers: Er zijn twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, vloerverwarming, strak gestucte wanden en veel lichtinval door de raampartijen. Eén van de slaapkamers heeft een sfeervol Frans balkon. Berging: In de ruime berging zijn de elektrische boiler (300 l), warmtepomp en de WTW installatie ondergebracht. Er is nog voldoende bergruimte aanwezig. Er is hier een mogelijkheid hier om een 2e toilet te realiseren. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van laminaatvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van draai / kiep ramen * voorzien van (elektrische) rolluiken * warmtepomp Daikin (2019) * elektrische boiler 300 liter * warmte terugwininstallatie * 23 zonnepanelen (2019) * 350 wp per paneel * voorzien van Sedum groendak * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Tuin: In de onderhoudsvriendelijke achtertuin (patio) is bijzonder sfeervol met leibomen en druivenplanten en de tuin is onderhoudsvriendelijk vanwege het kunstgrasveld. De tuin biedt veel privacy en er is een vrij achterom. Aan de achterzijde van de woning is er een privé parkeerplaats. In de tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * vrij achterom * waterkraantje * sfeervol * veel privacy Bijzonderheden: Het energielabel A is zonder de warmtepomp en zonnepanelen. Waarschijnlijk is het nu een A+ of beter. Deze keurige, instapklare woning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, stadscentrum, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. (Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar