Ferlemanstraat 864535 JA TerneuzenZeldenrust

Instapklare tussenwoning met energielabel A, 4 zonnepanelen, vier slaapkamers én onderhoudsvriendelijke tuin Ben je op zoek naar een verzorgde eengezinswoning waar je zonder grote investeringen direct kunt wonen? Dan is deze verrassend complete tussenwoning aan de Ferlemanstraat zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken met vernieuwde inbouwvaatwasser, drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolder met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie overkapping. Dankzij de vier zonnepanelen, het vernieuwde energielabel A en de vernieuwde meterkast is de woning bovendien klaar voor de toekomst. Highlights • Energielabel A • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Perceel van 146 m² • Bouwjaar 1991 • 4 zonnepanelen (450 Wp per stuk, geplaatst in 2026) • Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting (2026) • Siemens vaatwasser uit 2024 • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping uit 2022 • Rolluiken rondom (deels elektrisch) • Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer op zolder • Glasvezelaansluiting aanwezig (KPN en Delta) Begane grond Via de hal bereik je de toiletruimte, meterkast en de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser uit 2024, een Atag gaskookplaat, combimagnetron en inbouwkoelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn afgewerkt met hetzelfde laminaat, waarvan reserve aanwezig is voor eventuele herstelwerkzaamheden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de Nefit Smartline HR-combiketel (2005, jaarlijks onderhouden), de aansluitingen voor wasmachine en droger en een in 2023 vernieuwd Velux dakraam. Door de royale ruimte is deze verdieping uitstekend geschikt om een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek te realiseren. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd en beschikt over een sfeervolle houten overkapping met stroomvoorziening. Dankzij de oostelijke ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon, die in de zomer tot ongeveer 21.00 uur in de tuin aanwezig is. Achterin bevindt zich een praktische berging waarvan het dak aan de binnenzijde is geïsoleerd. Energie & comfort De woning heeft in 2026 een energielabel A gekregen en is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, isolerende beglazing, vier zonnepanelen (1.800 Wp totaal), een vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting en grotendeels rolluiken. Dit zorgt voor een comfortabel woonklimaat én lagere energiekosten. Woonomgeving De Ferlemanstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Terneuzen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Terneuzen en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom Een verzorgde en energiezuinige tussenwoning met energielabel A, vier slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden, vier zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen op een fijne locatie.