Kortenaerlaan 164535 BW TerneuzenKatspolder

Nieuwe prijs: € 349.000,- k.k. Welkom in de woning aan Kortenaerlaan 16 in Terneuzen. Zoekt u een ruime 2^1 kapwoning op een fijn plekje in Terneuzen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin met garage is gelegen op 231 m² eigen grond en ligt op wandelafstand van alle voorzieningen en van de Otheense kreek. Met een woonoppervlakte van 139 m² geniet u hier iedere dag van de ruimte. + instapklaar + ruime woonkamer + moderne badkamer + 5 slaapkamers + grote garage + 10 zonnepanelen + energielabel B + laadpaal elektrische auto + gelegen op heerlijk plekje dichtbij de Otheense Kreek Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning met veel mogelijkheden. Hal: De hal met laminaatvloer is voorzien van een meterkast, trapkast, modern toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een laminaatvloer en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen Vanuit de woonkamer komt u in de halfopen keuken. Keuken: De keuken met tegelvloer is ruim opgezet en voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: Keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * keuken en toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur) * grotendeels voorzien van dubbelglas * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken (m.u.v. voordeur) * meterkast voorzien van 7 groepen + krachtstroom + 1 aardlekschakelaar * 3-fase laadpunt * glasvezel (KPN en Delta) * voorzien van paneeldeuren * voorzien van muurisolatie (2025) 1e Verdieping: Overloop: Op de 1e verdieping is een overloop met vloerbedekking, inbouwkast en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers voorzien van vloerbedekking en grote raampartijen met veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en een ruime inbouwkast. Badkamer: De moderne badkamer (2022) beschikt over een douche, wastafelmeubel met dubbele wastafeltoilet en de aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van vloerbedekking m.u.v. badkamer * badkamer is volledig betegeld * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbel glas * voorzien van draai / kiep ramen * moderne badkamer (2022) * aluminium dakgoten (2004) * voorzien van muurisolatie 2e Verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Deze is voorzien van een vinylvloer en heeft u toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de installatie van de cv-ketel. Slaapkamers: Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met een dakkapel. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot een ruime berging. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Berging: Er is een ruime berging. Hier heeft u eventueel de mogelijkheid om de wasmachine en droger aan te sluiten. Bijzonderheden 2e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking. * deels voorzien van een vinylvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * dakkapel * 2 slaapkamers * aparte bergruimte * cv ATAG (2020) * omvormer zonnepanelen * 10 zonnepanelen * zonnepanelen 290 wp / 300 wp (2019) * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * kunststof boeiboorden Tuin: Er is een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordoosten en beschikt over borderbeplanting, deels een duurzame schutting, stroompunt en een vrij achterom. De garage is toegankelijk via de achtertuin. Hier kunt u ieder moment heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * deels duurzame schutting * ruime garage * vrij achterom Garage: Via de oprit of via de achtertuin komt u in de garage. De garage is verlengd en biedt daardoor bijzonder veel ruimte. De garage is voorzien van elektra, verlichting, kunststof raam, hardhouten deur (2023) en een kanteldeur. Bijzonderheden garage: * bijzonder ruim * voorzien van kunststof raamkozijn * voorzien van (zonwerend) dubbelglas * elektra * afmeting garage: 2,90 m x 8,12 m * oppervlakte garage: 23,55 m² Bijzonderheden: Deze ruime 2^1 kapwoning ligt op een fijn plekje dichtbij de Otheense Kreek, op wandelafstand van het jachthaventje en winkelcentrum Zuidpolder. Tevens op fietsafstand van de Westerschelde, stadscentrum, scholen, theater, bioscoop, skihal en sportaccommodaties. Met de auto bent u snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes. (De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025.) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag