Margrietstraat 14532 BJ TerneuzenNoordpolder

Vrijstaand wonen in een karakteristieke woning met volop sfeer én een verrassend ruime tuin! Aan de Margrietstraat 1 in Terneuzen staat deze charmante vrijstaande woning gelegen op een leuke plek in de geliefde Oranjebuurt. • Bouwjaar: 1949 • Woonopp: 106 m² • Perceelopp: 421 m² Binnen zorgen onder andere de sfeervolle woonkamer, keuken en de mooie serre voor een gezellige uitstraling. Buiten beschik je over een ruime tuin en een garage. De woning is bovendien op verschillende punten gemoderniseerd, waaronder een vernieuwd en geïsoleerd dak, zonnepanelen en airconditioning. Een karakteristiek huis met een fijne ligging en veel ruimte rondom. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? We laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging! Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met opgaande trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een pelletkachel, die niet alleen zorgt voor warmte op de beneden verdieping maar ook voor extra sfeer. Er is voldoende plek voor het creëren van een ruime zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van onder andere een koelkast, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de woning is er toegang tot de serre: een heerlijke extra plek om te zitten en te genieten van het uitzicht op de tuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een aparte toiletruimte met fonteintje. Ook is er praktische bijkeuken aanwezig, hier vind je de cv-installatie, elektrische boiler en wasmachine aansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de aanwezige airconditioning op de overloop is het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam, deze airco kan ook verwarmen, ideaal voor in de winter. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel, ook is deze voorzien van vloerverwarming. Op deze verdieping zijn nog zachtboard plafonds aanwezig. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Tuin Een groot pluspunt van deze woning is de ruime tuin. Dankzij het grote perceel is er volop ruimte om verschillende zit- en terrashoekjes te creëren en lekker van het buitenleven te genieten. De tuin is gelegen op het Zuidwesten, je geniet hier dan ook de gehele dag van de zon. Voor extra gemak is er in de tuin een robotmaaier aanwezig, zodat het gazon met weinig moeite netjes wordt bijgehouden. De serre vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer van de tuin te genieten. Ook is hier zonwering aanwezig. Naast de tuin staat de garage, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslag- of hobbyruimte. Bijzonderheden • Energielabel C • Houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken. • Dak van de woning is vernieuwd en geïsoleerd. • 8 zonnepanelen, geplaatst in 2020. • Verwarming middels Cv-ketel (bj. 2020) • Elektrische boiler aanwezig (80 liter). • Spouwmuren zijn na-geïsoleerd. • Er is airconditioning aanwezig op de eerste verdieping; • Er is een waterontharder aanwezig. • Ruime tuin met garage. Vraagprijs: € 349.000,- k.k. De woning kan eventueel zonder garage aangekocht worden. Vraagprijs € 324.000,- k.k. Deze informatie omtrent de verkoop van de ”Margrietstraat 1” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met: Moovs Makelaars & Taxateurs Axelsestraat 200 4537 AX TERNEUZEN +31 (0)115-611489