Noordstraat 824531 GK TerneuzenBinnenstad-Java

Kaart
  • 84 m²
  • 114 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij exclusief te koop aan: een uitstekend gelegen woon-winkelpand aan de Noordstraat 82 en Lange Kerkstraat 97 te Terneuzen. Dit pand bevindt zich in de levendige Noordstraat, het commerciële hart van de stad, en maakt onderdeel uit van de transformatie naar een toekomstbestendige en dynamische binnenstad door de gemeente Terneuzen. Het pand bestaat uit een winkelruimte op de begane grond van 115 m² die momenteel verhuurd is en een stabiele huurstroom genereert. Op de bovenverdieping bevindt zich een woning van 84 m², die altijd in privégebruik is geweest en nooit verhuurd. De woning is bereikbaar via een nieuw trappenhuis aan de Lange Kerkstraat. In het jaar 2000 is het gehele pand volledig gestript en opnieuw opgebouwd, waardoor het een solide en moderne structuur heeft. De huidige huurinkomsten van de winkelruimte bedragen 14.100,60 euro per jaar exclusief btw. De gemeente Terneuzen investeert momenteel fors in de revitalisering van de binnenstad, met specifieke aandacht voor vergroening, verbeterde infrastructuur en een versterkte commerciële aantrekkingskracht. De Noordstraat speelt hierin een centrale rol en wordt ontwikkeld tot een moderne winkelstraat 3.0, waarin service, beleving en kwaliteit centraal staan. De combinatie van winkels, kleinschalige werkruimtes en stedelijke functies zorgt voor een levendig en veelzijdig straatbeeld. De bereikbaarheid van het pand is uitstekend, met directe verbindingen naar de haven en belangrijke verkeersroutes. Dit maakt het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een stad die zich steeds meer profileert als bestemming voor bewoners, recreanten en toeristen. Het object is kadastraal bekend als Terneuzen L 1983 en valt binnen het bestemmingsplan Centrum -1. De vraagprijs bedraagt 290.000 euro k.k.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.452
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
72 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN L 1983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Populariteit

1.333x

Bekeken

6x

Bewaard

14-10-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad-Java

Terneuzen
Inwoners
3.180
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.403

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.