Verkocht onder voorbehoud

Rossinistraat 304536 EG TerneuzenOudelandse Hoeve

Kaart
  • 87 m²
  • 221 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom aan de Rossinistraat 30 , een fijne basis, klaar om jouw thuis te worden Stap binnen in deze keurige twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Oudelandse Hoeve in Terneuzen. Een rustige, kindvriendelijke buurt waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt, terwijl je toch heerlijk vrij woont. De nette, onderhoudsvriendelijke voortuin heet je welkom. Via de ruime hal met een keurig toilet stap je de doorzon woonkamer binnen. Meteen valt het royale licht op dat door de grote ramen naar binnen valt, hier kun je eindeloos schuiven met jouw meubels en ideeën. De gesloten keuken grenst aan de woonkamer en biedt alle mogelijkheden: wil je de keuken liever open en ruim, dan is dit eenvoudig te realiseren. Zo maak je er direct jouw eigen plek van. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee ruim genoeg zijn voor een comfortabel tweepersoonsbed. Ideaal voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een tweede toilet, douche en wastafel, netjes en functioneel, maar ook eenvoudig naar eigen smaak te moderniseren. Een bergzolder biedt extra opslagruimte: handig voor seizoensspullen of als extra hobbyruimte. Buiten geniet je van een diepe tuin op het noordoosten. Achterin vind je een ruime berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of klusprojecten. Direct aan het huis is nog een tweede berging, perfect te gebruiken als bijkeuken of extra opbergruimte. De garage grenst direct aan de woning en samen met de oprit is parkeren altijd een gemak. Wat deze woning helemaal toekomstbestendig maakt: de kunststof kozijnen met dubbel glas, 12 zonnepanelen én gevel- en vloerisolatie zorgen voor een goede basis. Het energielabel volgt nog, maar de voorbereidingen voor een duurzame woning zijn al getroffen. Rossinistraat 30 is een fijne, degelijke woning die je volledig naar jouw eigen smaak kunt afwerken. De basis is goed, het onderhoud is keurig en de ligging is ideaal, hier kun je direct wonen en stap voor stap jouw droomhuis creëren. Ben je benieuwd? Kom langs, loop door de ruimtes en ontdek zelf hoe je hier jouw nieuwe thuis kunt maken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.747
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, satellietschotel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN N 2476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (10,18 meter diep en 9,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.979x

Bekeken

39x

Bewaard

3-7-2025

Op Funda

Buurt

Oudelandse Hoeve

Terneuzen
Inwoners
2.190
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.578

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.