Schelpenlaan 294533 DW TerneuzenOthene

Royale, energiezuinige A+++ gezinswoning in de prachtige wijk Othene Zuid Bent u op zoek naar een ruime, moderne, onderhoudsvriendelijke, duurzame en energiezuinige (A+++) woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze, in 2015 gebouwde, tussenwoning in de wijk Othene Zuid precies wat u zoekt! Met drie royale slaapkamers, een complete badkamer en een verrassend ruime zolderverdieping (waar eenvoudig een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte kan worden gemaakt) heeft deze woning méér in huis dan u op het eerste gezicht zou denken. Energiezuinige woning met A+++ Label Deze woning is ontworpen vanuit het Morgen Wonen concept, met een milieubewuste benadering en een zeer zuinige energieomgang. Het MorgenWonergie® concept zorgt er dankzij de zonnepanelen, de hoge isolatiewaarde, het driedubbele glas en warmtepomp voor dat u, bij normaal gebruik, zeer beperkte of zelfs geen maandelijkse energielasten heeft. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor comfortabel wonen. In de praktijk zorgt dit ervoor dat u er de hele winter er comfortabel bij zit! Door de constante temperatuur welke normaliter ligt tussen de 19 en 22 graden, is de woning altijd heerlijk warm! Naar schatting via de digitale energie berekener, betaalt u, ter indicatie, slechts ca. 50 euro per maand voor elektra in deze gasloze woning. Wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving De Schelpenlaan is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, veilig voor spelende kinderen en heerlijk rustig voor uzelf. Achter de dijk ligt de Margarethapolder, een prachtig natuurgebied om te wandelen of fietsen. Alles wat u nodig heeft, vindt u in de buurt: scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en goede verbindingen naar Terneuzen en daarbuiten. Binnen enkele minuten rijdt u de Westerscheldetunnel in richting Goes, Middelburg of Antwerpen. Kom binnen Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De hal biedt voldoende ruimte voor een royale garderobe en voor bijvoorbeeld een kinderwagen. Royale woonkamer De sfeervolle, lichte, L-vormige woonkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. Er is ook voldoende plek voor een grote eettafel, ideaal om met het hele gezin aan te zitten. Dankzij de grote ramen is er een plezierige lichtinval in de woning, waardoor de ruimtes prettig aanvoelen. De woonkamer beschikt over een grote, handige trapkast voor extra bergruimte. Fraaie keuken De open keuken, met uitzicht op de dijk, is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken met hoekopstelling is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Er is voldoende bladruimte aanwezig, zodat u prettig kunt werken en binnen de kortste tijd een uitgebreide maaltijd kunt bereiden. Onderhoudsvriendelijke tuin De diepe achtertuin is fraai aangelegd met gras, terras en een erfafscheiding met Hedera begroeiing, wat zorgt voor een groene omgeving. Achterin de tuin staat een houten berging van ca. 6 m² met verlichting en wandcontactdoos, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de brandgang achter de woning komt u makkelijk aan de achterkant van de tuin. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, ideaal om te gebruiken als ouderslaapkamer, kinderkamer, logeer- of werkkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en garderobekast. Badkamer De ruime badkamer is uitgerust met Villeroy & Boch sanitair. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, ruime douche en naast de vloerverwarming een radiator voor extra comfort. Het raam in de badkamer zorgt voor daglicht en ventilatie. Ruime zolder / extra kamer De verrassend ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. De ruimte is ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer, thuiswerkplek, fitnessruimte of hobbyruimte. Hier vindt u tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een Velux dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en frisse lucht. De technische installaties, waaronder de warmtepomp, omvormer voor de zonnepanelen en WTW-unit, zijn netjes weggewerkt in een centrale kastruimte. Kenmerken op een rij: - Duurzaam en energieneutraal; nagenoeg geen maandelijkse kosten voor elektra bij normaal gebruik - Kunststof kozijnen voorzien van driedubbel glas - Zonnepanelen - Warmtepomp - Kindvriendelijke wijk - Ruimte voor het hele gezin; drie slaapkamers en een royale zolder - Instapklaar en modern afgewerkt - Gelegen in de populaire wijk Othene - Energielabel A+++ - Er wordt gebruik gemaakt van een projectnotaris De woning is in het verleden gebruikt als huurwoning en de verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. Om die reden wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Dit houdt in dat de verkoper geen garanties kan geven over de feitelijke staat van de woning op detailniveau, zoals eventuele gebreken die alleen een bewoner zou kunnen signaleren. Plan een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf! Interesse of vragen? Neem gerust contact met ons op.