Zaanstraat 304535 GK TerneuzenZeldenrust

Welkom in de woning aan de Zaanstraat 30 in Terneuzen. Zoekt u een goed onderhouden hoekwoning waar u zo in kunt? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze instapklare woning met heerlijke achtertuin met garage is gelegen op 197 m² eigen grond en ligt op wandelafstand van de Otheense kreek. Met een woonoppervlakte van 117 m² geniet u hier iedere dag van de ruimte. + energielabel B + instapklaar + moderne badkamer + 4 slaapkamers + 8 zonnepanelen (3040 wp) + garage Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de hal. Hal: De hal is voorzien van een meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een eikenhouten vloer, trapkast, heerlijke schuifpui naar de achtertuin en veel lichtinval door de raampartijen. Keuken: Er is een moderne gesloten keuken met een tegelvloer, gelakt bamboe aanrechtblad, wasmachine aansluiting en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een eikenhouten vloer * deels voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van aluminium kozijnen * deels voorzien van hardhouten kozijnen * achterdeur van kunststof * voorzien van draai / kiep ramen * grotendeels voorzien van HR++ glas * deels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van elektrische rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast voorzien van 7 groepen incl kookgroep en 2 met aarde * glasvezel (KPN en Delta) * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e Verdieping: Overloop: Op de 1e verdieping is een overloop met kurkvloer en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers met een kurkvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Badkamer: De moderne badkamer heeft een tegelvloer, kunststof dakraam, douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een kurkvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van aluminium kozijnen * volledig voorzien van HR++glas * voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van elektrische rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * voorzien van een kunststof dakraam * moderne badkamer (2019) * voorzien van muurisolatie 2e Verdieping: Overloop: Op de 2e verdieping is een overloop met laminaatvloer en biedt toegang tot de 4e slaapkamer. Hier bevindt zich ook de CV ketel en omvormer voor de zonnepanelen. Op de overloop is een inbouwkast met schuifdeuren. Slaapkamer: Er is een ruime 4e slaapkamer met een laminaatvloer en een kunststof dakraam. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * voorzien van een kunststof dakraam * voorzien van HR++ * cv Nefit (2014) * omvormer zonnepanelen * 8 zonnepanelen (3040 wp) * voorzien van dakisolatie Tuin: Er is een onderhoudsvriendelijke tuin met garage, borderbeplanting, een waterkraantje, (duurzame) schutting en een vrij achterom. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft zeer veel privacy. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * garage * waterkraantje * (duurzame) schutting * vrije achterom Garage: In de tuin is een praktische garage met elektrische sektionaaldeur. Ideaal voor het parkeren van uw auto of voor uw (tuin)gereedschap en / of fietsen. Bijzonderheden garage: * elektriciteit * bitumendak (2010) * afmeting: 3,00 m x 5,97 m * oppervlakte: 17,90 m² Bijzonderheden: Deze fijne hoekwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. Enerzijds op wandelafstand van de Otheense kreek met jachthaventje, basis- en middelbare school. Tevens op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal en sportaccommodaties. Met de auto bent u snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes. (De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025.) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar