Mouwewei 88407 AH TerwispelTerwispel-Buitengebied

Aan de Mouwewei 8 in Terwispel komt het beste van twee werelden samen. Hier woont u landelijk, omringd door groen en met vrij uitzicht over de uitgestrekte Friese landerijen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woonboerderij beschikt over maar liefst 184 m² woonoppervlakte, energielabel A, 45 zonnepanelen, een royale garage, meerdere schuren, stallen, een eigen rijbak en maar liefst 5.070 m² eigen grond verdeeld over drie percelen. Dit is een plek waar liefhebbers van ruimte, rust en het buitenleven zich direct thuis zullen voelen. Of u nu droomt van het houden van paarden, behoefte heeft aan veel opslag- of hobbyruimte of simpelweg wilt genieten van een vrij gelegen woonomgeving, hier zijn de mogelijkheden vrijwel eindeloos. Ligging Terwispel is een gezellig en actief dorp aan de Opsterlandse Compagnonsvaart met circa 1.000 inwoners. Het dorp beschikt over een eigen basisschool, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Op korte afstand bevinden zich Gorredijk en het bosrijke Beetsterzwaag, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en recreatie. Dankzij de nabijgelegen A7 bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Heerenveen, Drachten, Leeuwarden en Groningen. Begane grond Via de entree komt u binnen in een woning die direct warmte, ruimte en sfeer uitstraalt. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op het omliggende groen. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. De open woonkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een heerlijke plek om samen te koken, eten en genieten. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor familie en vrienden hier moeiteloos samenkomen. Praktisch gemak ontbreekt eveneens niet. Naast de badkamer bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. De moderne badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk ruim opgezet en profiteren van veel daglicht dankzij de aanwezige dakramen en raampartijen. De zichtbare houten kapconstructie geeft verschillende vertrekken extra sfeer en karakter. Daarnaast beschikt de verdieping over een tweede toiletruimte en is er extra bergruimte aanwezig op de vliering. Buitenruimte De buitenruimte vormt zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woonboerderij. De drie kadastrale percelen beslaan gezamenlijk maar liefst 5.070 m² eigen grond en bieden een ongekende hoeveelheid ruimte, privacy en gebruiksmogelijkheden. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met diverse terrassen en volop ruimte om te genieten van de rust en het vrije uitzicht over de omliggende landerijen. Het erf is royaal opgezet en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt het perceel over diverse bijgebouwen, waaronder een vrijstaande garage met vliering, stallen en overkappingen. Hierdoor is er volop ruimte voor opslag, hobby’s, het stallen van voertuigen of het houden van dieren. Voor paardenliefhebbers is deze locatie eveneens bijzonder aantrekkelijk. Het perceel beschikt over een eigen rijbak van circa 20 x 50 meter, voorzien van verlichting en een sproei-installatie. Daarnaast zijn er vier paardenstallen aanwezig, waaronder twee extra ruime stallen, evenals een zadelkamer, wasplaats en een kruidenrijk paardenweiland. Duurzaam Ondanks het karakter van een traditionele woonboerderij voldoet deze woning uitstekend aan de woonwensen van vandaag. De woning beschikt over energielabel A, is voorzien van goede isolatie met HR-beglazing en beschikt over maar liefst 45 zonnepanelen die in 2019/2020 zijn geplaatst. Hierdoor profiteert u van een aangenaam wooncomfort en lagere energielasten. Bijzonderheden • Vrijstaande woonboerderij op een perceel van 5.070 m² eigen grond; • 45 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond • Vijf slaapkamers • Meerdere schuren, stallen en overkapping • Paardenbak van circa 20 x 50 meter met verlichting en sproei-installatie • Vrij uitzicht over de landerijen Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 184 m² • Overige inpandige ruimte: 3 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 127 m² • Inhoud: 669 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.