Deventerweg 107396 AX TerwoldeTerwolde dorpskern

Op een betoverend mooie locatie, waar dorp en IJssel elkaar ontmoeten, ligt de Historische Buitenplaats “DE MATANZE”. Buitenplaats De Matanze is een zeldzaam bewaard gebleven ensemble van een landgoed van ca. 9 hectare, met een monumentaal huis (kasteel) omringd door vijver met twee toegangsbruggen, koetshuis met dienstwoning, carport voor 5 auto’s, een fraaie veranda/buitenkamer, historische kassen, theehuis met volières, hooischuur, 6 holes golfbaan en hertenweide. En dit alles fraai gesitueerd in een uitstekend onderhouden park in Engelse landschapsstijl. Het is een uniek, schilderachtig geheel en daarbij uiterst bijzonder om een buitenplaats in deze uitmuntende conditie aan te treffen. Op De Matanze vergeet u de buitenwereld en omarmt u het leven in zijn meest weelderige vorm. Historie: De geschiedenis gaat terug tot in de 17de eeuw, toen omstreeks 1630 een omgrachte edelmanswoning gebouwd werd. Volgens overlevering werd het gebouwd met gelden afkomstig van de Zilvervloot, die in 1628 door Piet Hein werd veroverd in de baai van Matanzas (Cuba). In 1855 is een nieuw huis gebouwd op de oude fundamenten. Het huis heeft zijn huidige vorm gekregen in 1876, toen is er een aanbouw gerealiseerd met een tweede trappenhuis, de veranda, wintertuin en zuidbrug. De laatste grote veranderingen stammen uit de jaren-30 van de vorige eeuw, toen is o.a. het bijzonder fraaie ovale trappenhuis (ontwerp van Berlage) met lambriseringen en kenmerkende sobere detaillering aangebracht. Ligging: De ligging is fantastisch, aan de rand van het dorp Terwolde, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, dichtbij Twello en de Deventer binnenstad. Het ligt in de Veluwezoom tussen de IJssel en de Veluwe, uitstekend bereikbaar vanuit de rest van het land, zowel de A1 als de A50 zijn binnen 10 minuten te bereiken. Binnen een uur bent u in grote delen van de Randstad. NSW-landgoed en Rijksmonument: Zowel het park als het huis zijn beschermd Rijksmonument. Het landgoed beschikt over een NSW-status hetgeen diverse fiscale voordelen biedt, zoals vrijstelling van overdrachtsbelasting. De rijksmonumentenstatus biedt mogelijkheden voor subsidies voor onderhoud en instandhouding. Historische Buitenplaats De Matanze: - Huis De Matanze - Koetshuis met Dienstwoning - Theehuis en veranda/buitenkamer met terras - Moestuin, kassen, koude bakken en tuinmuur - Hooischuur en hertenweide - Historische tuin- en parkaanleg Huis De Matanze: Het hart van de buitenplaats wordt gevormd door het in rijk geornamenteerde eclectische stijl gebouwde huis De Matanze. Het huis ademt historie. Er zijn gelukkig vele historische bouwelementen bewaard gebleven, teveel om op te noemen, daarom een globale indeling en opsomming: Globale indeling: Het huis bestaat uit drie woonlagen, twee kelders, twee trappenhuizen, meerdere stijlkamers, werkkamer, keuken, bijkeuken, bibliotheek/biljartkamer, bar, wintertuin, veranda, vier slaapkamers, twee badkamers en een torenkamer. Prachtige bouwelementen: - Siersmeedwerk bij toegangsbrug en overdekte entree - Zwarte en witte marmeren plavuizen in hal en gang - Twee trappenhuizen, waarvan één ontworpen door Berlage, trappenhuis uit 1876 voorzien van glas-in-loodraam met geschilderd jachttafreel - Drie stijlkamers; eetkamer, zitkamer en muziekkamer, uitzonderlijk rijk gedetailleerd, wandversieringen, kroonlijsten, kooflijsten, rijk geornamenteerde spiegels boven schouwen, zeldzame plafondschilderingen, blinde deuren en geheime verstopte kasten - Torenkamer met vier ovale ramen - Klok in de zuidgevel - Wijnkelder onder zuidbrug - Handgemaakte eiken keuken, bladen en wasbak uit één stuk van Belgisch hardsteen, luxe apparatuur, waaronder het La Cornue fornuis - Monumentaal linnen behang - Marmeren schouwen in drie verschillende kleuren - Spiegels met ornamenten geïntegreerd in schouw Koetshuis met Dienstwoning: Een rechthoekig gebouw van ca. 1.987 m³ bestaande uit een 18de -eeuws koetshuis en een 19de -eeuwse dienstwoning. Het koetshuis (ca. 292 m²) is grotendeels in originele staat met twee dubbele koetshuisdeuren, oude klinkers op de vloer, hoog balkenplafond, paardenboxen en een verdieping met veel opslagruimte (er is een elektrische lier), kantoor en koelcel. De dienstwoning (ca. 243 m² woonruimte) is momenteel in gebruik als goed renderende, luxueuze en sfeervolle B&B met wellness. Er is een stijlvolle zit/gastenkamer, woonkeuken, ontbijtkamer en 1 logeerkamer met badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog 3 logeerkamers met badkamers. Gasten kunnen gebruik maken van de jacuzzi en sauna. Het gehele gebouw, koetshuis met dienstwoning, heeft een eigen woonbestemming. Dat biedt talloze mogelijkheden voor andere invullingen van het gebruik, zoals: - Tweede woonhuis - Guesthouse - Kantoor en/of praktijkruimte - Extra woonruimte in het koetshuis Achter het koetshuis is een grote kapschuur (ca. 115 m²) met eiken gebinten (carport voor 5 auto’s). Theehuis en veranda/buitenkamer met terras: Uiterst smaakvol gebouwde veranda met glazen schuifpuien die volledig opengezet kunnen worden. Alle seizoenen kunt u genieten van deze buiten/tuinkamer met zitgedeelte met houtkachel, eetgedeelte en bar/pantry met glazen koepel. Er is nog een bijkeuken met wc en een technische ruimte. Groot terras biedt zicht op de parkweide met exotische bomen, buxussculpturen en monumentale heksenkring van Lindebomen. Aan dezelfde parkweide ligt het 19de -eeuwse theehuis/tuinprieel geflankeerd door twee volières. Moestuin, kassen, koude bakken en tuinmuur: De moestuin heeft een markante ovale vorm. Er zijn twee kassen, een tropische kas en een koude kas. Oude tuinmuur, koude bakken, oude rassen hoogstam vruchtbomen en een halfronde beukenhaag omlijsten dit besloten gedeelte van het park. Achter de moestuin zijn nog twee vogelrennen en een bessenweide. En er is een afgeschermd gedeelte met bergingen voor tuinmachines en grote haardhout opslag. Hooischuur en hertenweide: Aan de noordkant van het landgoed staat een fraaie houten hooischuur met stalruimte. De begane grond is berging en de verdieping is de hooizolder. Deze hooischuur ligt aan de rand van grote hertenweide (ca. 1,8 hectare) met kikkerpoel. Dit gedeelte is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als paardenweide met paardenstallen. En er is nog een verblijf voor de ezels. Historische tuin- en parkaanleg: Rechte oprijlaan begint bij imposant stalen toegangshek en is aan weerszijden met eiken en rododendrons beplant. Het park in Engelse landschapsstijl heeft nog allemaal historische elementen van de afgelopen eeuwen. Zoals de waterpartijen, paden en lanen structuur, eeuwenoude bomen, heksenkring, moestuin, exotische bomen, parkbos langs de grote vijver en de randen van de buitenplaats en parkweide in het hart van het landgoed. In de parkweide is een korte zes holes golfbaan zorgvuldig in de aanleg ingepast. Vanuit het huis zijn er twee zichtassen: één in oostelijke richting naar de IJssel en één in noordelijke richting naar de kerk van Terwolde. Het gehele landgoed is omheind en met veel groen afgeschermd van de openbare weg. Hier ervaart u optimale privacy en vrijheid. En het landgoed is goed beveiligd met o.a. camera's en een gronddetectie-systeem (GPS). Inhoud: - Huis: ca. 2.966 m³ - Koetshuis en Dienstwoning: ca. 1.987 m³ Woonoppervlakte: - Huis: ca. 675 m² - Dienstwoning: ca. 243 m² Perceelgrootte: 92.239 m²