Wijkseweg 187396 BD TerwoldeTerwolde dorpskern

Charmant wonen tussen IJssel en historie Aan de rand van Terwolde, op een prachtige locatie tussen de oude molen 'De Ooievaar' en de uiterwaarden van de IJssel, ligt dit sfeervolle rietgedekt woonboerderijtje op een royaal perceel. Een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Op het erf bevinden zich een klassiek bakhuisje, een garage, carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte rondom. Hier woont u in alle rust en privacy, midden in het groen, terwijl de gezelligheid en voorzieningen van Hanzestad Deventer en Twello zich op korte afstand bevinden. De omgeving nodigt uit tot eindeloze wandel- en fietstochten door het landelijke achterland of over de dijk langs de schitterende uiterwaarden van de IJssel. Een bijzonder object die wat liefde en aandacht nodig heeft maar zeer zeker super, voor wie landelijk wil wonen zonder afgelegen te zijn. Indeling boerderij Begane grond: entree, hal met plavuizenvloer, meterkast, toiletruimte met wandcloset. Woonkamer met mooi zicht op tuin en terras. Woonkeuken met eenvoudige inrichting en toegang tot de achtertuin. Bijkeuken met opstelplaats cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine. Op de begane grond zijn verder 2 slaapkamers aanwezig waarvan 1 in gebruik als kantoorruimte. Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. 1e Verdieping: Ruime overloop met bergkast en aan weerszijde een royale slaapkamer. Uniek is het grote vrijstaande multifunctionele bijgebouw, momenteel ingericht als recreatieruimte met bar en biljartruimte. Daarnaast beschikt het gebouw over een keukenruimte en een logeerkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Perfect voor gasten, hobby’s of werken aan huis. Aangrenzend bevindt zich een gezellige tuinkamer met fraai uitzicht over de tuin, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Bijzonderheden * Energielabel B * In 2024 voorzien van een nieuwe cv-ketel * Garage, carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * 6 zonnepanelen * Groot multifunctioneel bijgebouw * Karakteristiek bakhuisje Algemeen * Bouwjaar: 1900 * Woonoppervlakte boerderij: 129 m² * Woonoppervlakte bijgebouw: 60 m² * Perceeloppervlakte: 1.296 m² * Inhoud woonhuis en bijgebouw: 702 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl