Langelaar 694847 EL TeteringenTeteringen

Kaart
  • 125 m²
  • 280 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerTwee onder één kapwoning met garage, oprit en royale achtertuin!

Omschrijving

Langelaar 69 – Teteringen Aan de rustige en groene Langelaar in Teteringen staat deze twee-onder-één-kapwoning met garage, oprit en royale achtertuin. De woning is momenteel leeg en wacht op nieuwe bewoners die de handen uit de mouwen willen steken. Met een flinke moderniseringsslag maakt u hier een heerlijk familiehuis op een prachtige locatie. De woning ligt aan een brede, rustige laan met volwassen bomen en een plantsoen. In de straat staan voornamelijk vergelijkbare twee-onder-één-kap- en vrijstaande woningen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn nabij en via de A16 en A27 bent u snel onderweg richting Rotterdam, Utrecht of Antwerpen. Het centrum van zowel Breda als Oosterhout ligt bovendien op korte fietsafstand. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet, toegang tot de woonkamer, garage en trapopgang. De doorzonwoonkamer heeft een open trap en grenst aan de eenvoudige keuken met toegang tot de tuin. Vanuit de keuken bereikt u tevens de extra werk-/studeerkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Via een vlizotrap is de (berg)zolder bereikbaar met de warmwaterboiler. Tuin De royale achtertuin is grotendeels bestraat, voorzien van borders en biedt volop privacy. Via de tuin toegang tot de garage en een aparte kast met de cv-ketel (Remeha). Tevens is er een achterom aanwezig. Garage Aangebouwde stenen garage met elektra, water, verwarming en handbedienbare kanteldeur. Oprit met plek voor meerdere auto’s. Bijzonderheden De woning staat leeg en is per direct beschikbaar Woning dient volledig te worden gemoderniseerd Niet-bewoningsclausule en keuze notaris door verkoper van toepassing Twee slaapkamers en een extra werk-/hobbykamer Middels een dakkapel en eventueel een opbouw op de garage is er meer ruimte te creëren (vergunning dient -eventueel- wel te worden aangevraagd) Royale achtertuin met veel privacy Garage en oprit voor meerdere auto’s Asbesthoudende plafonds in garage en plaat bij cv-deur aanwezig Wilt u een huis dat u helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen, op een rustige en fijne locatie in Teteringen? Dan is een bezichtiging van Langelaar 69 zeker de moeite waard!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.472
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

TETERINGEN B 2248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
109 m² (10,40 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.623x

Bekeken

69x

Bewaard

21-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.