Oosterhoutseweg 154847 TA TeteringenTeteringen

Half vrijstaande woning met garage op een riant perceel van maar liefst 519 m², gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk ("De Bouverijen"). Deze leuke starterswoning zoekt een koper die hier geheel naar eigen wens zijn droomhuis van wil maken. De Teteringse bossen, sportvelden, winkels en scholen zijn op korte afstand van de woning gesitueerd. Goede verbindingen met het openbaar vervoer. Door de snelle busverbinding bent u zo op het centraal station van Breda. Het stadshart van Breda en Oosterhout zijn zowel met de auto als met de fiets goed te bereiken, binnen 15 minuten bent u op bestemming. Bouwjaar: ca. 1901 Perceel oppervlakte: 519 m² Inhoud: ca. 380 m³ Woonoppervlakte: ca. 85 m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond: Entree/hal met meterkast (gemoderniseerd) en de trapopgang naar de eerste verdieping; woonkamer (ca. 28 m²) voorzien van laminaat vloer, erker met uitzicht op de royale (zij)tuin en een trapkast; keuken (ca. 9 m²) met keukenblok voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en een vaatwasser; tussen portaal met vaste kast voorzien van CV-combiketel en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir; bijkeuken/berging (ca. 2.30x5.75 m.) met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en design-radiator. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer voorzijde (ca. 2.45x3.66 m.) met vaste kast en een kasten wand; slaapkamer achterzijde (ca. 1.90x 3.95 m.) met vaste kast en een slaapkamer achterzijde (ca. 1.64x3.95 m.) met een luik voorzien van vlizotrap naar de bergzolder. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbele beglazing. Bergzolder: Middels vlizotrap bereikbare royale bergzolder op stahoogte. Groot genoeg om een extra slaapkamer te realiseren. Tuin: Royale (zij)tuin ca. 375 m² gelegen op het zuid-westen met een oprit geschikt voor meerdere auto's. Garage: Stenen garage (ca. 2.95x5.40 m.) voorzien van elektra. Berging: Tegen de garage aangebouwde houten berging (ca. 1.65x4.90 m.) Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.