Willebrordstraat 144847 RK TeteringenTeteringen

Uitgebouwde, gemoderniseerde tussenwoning met voor- en achtertuin. Gelegen aan het Willem Alexanderplein waar ruime parkeermogelijkheden zijn, een speeltuin, de kerk en een medisch centrum. Een lichte woonkamer met een diepe tuin welke gelegen is op het zuiden en waar een buitenkeuken staat onder de fraaie overkapping. Op 5 minuten fietsen zijn 2 supermarkten, een bakkerij, bloemenwinkel en slijterij gelegen. In het dorp Teteringen zijn meerdere lagere scholen aanwezig. Teteringen is gelegen tussen Breda en Oosterhout, een dorp waar veel nieuwbouwprojecten zijn en zijn geweest. Aan de rand van Teteringen golfbaan de Haenen en diverse mogelijkheden om te wandelen. In 2022 is de woning door de huidige eigenaar gemoderniseerd. Op de begane grond een deels houten- en deels betonvloer met PVC afwerking in visgraat motief. Op de verdiepingen houten vloeren met vinyl. De wanden zijn veelal bezet met stucwerk en hier en daar een speels behang. De plafonds zijn bezet met stucwerk. Voor de verwarming is een Remeha combi-ketel (2025) geplaatst op de tweede verdieping maar er wordt vooral verwarmd met elektrische radiatoren en airco units. Voor de warmwatervoorziening van de badkamer wordt gebruik gemaakt van de combi-ketel, in de keuken een Quooker. Op het dak liggen 12 zonnepanelen (2022). De riolering bestaat nu uit PVC buizen. De groepenkast is aangepast. Er is trapbekleding aangebracht. De badkamer is verplaatst naar een kamer aan de achterzijde van de woning. Op diverse kozijnen zijn rolluiken aanwezig. De woning heeft houten kozijnen met toepassing van isolerende beglazing. De meterkast heeft 10 groepen, een 3 fase groep, 3 aardlekschakelaars en een groep voor de zonnepanelen. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en ingericht met zonneterras, gazon (kunstgras) en borders. Aan de achterzijde van het perceel staat een groot bijgebouw ingericht met een berging en overdekt terras met buitenkeuken. In de buitenkeuken een gasbarbecue en koelkast alsmede een groot werkblad. Via de overkapping is de brandgang bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, trapkast, meterkast; toiletruimte met wandcloset; lichte, uitgebouwde woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, hoge plinten en designradiator; open keuken aan de achterzijde van de woning met een inrichting (2022) voorzien van een groot aanrechtblad, veel kasten en lades en inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, magnetron, oven, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasmachine, vanuit de keuken een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een vaste kast; aan de voorzijde de voormalige badkamer welke ruimte naar eigen inzicht ingericht kan worden; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde; betegelde badkamer (2022) met ligbad, douche, wandcloset en badkamermeubel met brede natuurstenen waskom voorzien van 2 kranen en lades. Tweede verdieping: overloop met kast waarin de cv ketel is geplaatst, dakraam, bergruimte; zolderkamer met 2 Velux dakramen aan de voorzijde van de woning, deur naar de wasruimte welke is voorzien van een plafond met inbouwspots, dakkapel en aansluiting voor de wasapparatuur.