Kreeftenstraat 334691 KS TholenTholen

Dit is zo’n huis waar je meteen enthousiast van wordt zodra je binnenstapt! Licht, ruim en praktisch ingedeeld. Alles is netjes onderhouden, waardoor je hier zó in kunt; en die prachtige badkamer en toilet heb je vast al gezien! De tuingerichte woonkamer, drie fijne slaapkamers én een riante 2e verdieping met airconditioning en een vierde slaapkamer met dakkapel — het klopt gewoon allemaal. Tel daar de kindvriendelijke en 'groene' buurt bij op (met een speeltuin pal voor de deur!) samen met het energielabel C, en je snapt: dit is een kans die je niet wilt missen! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (7 groepen met krachtgroep, aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting en slimme meters), betegeld hangtoilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Tuingerichte - en lichte - woonkamer met een zonnescherm en een achterdeur naar de tuin. Open keuken: De open keuken (met Miele apparatuur) bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een hoekopstelling met massief houten blad, 4-zone keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, dubbele spoelbak en bovenkasten. Ook is er een designradiator en een zonnescreen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. 3 slaapkamers: De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamers hebben allemaal een laminaatvloer en behangen wanden. Badkamer (2018): De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche - met regendouche - badmeubel met waskom, spiegelkast met verlichting, designradiator, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en inbouwspots. 2e verdieping: Ruime overloop met de witgoedaansluitingen, CV-combiketel (Intergas, 2023), airconditioning, 'Velux' dakvenster met zonnescherm, een knieschotberging over de gehele breedte en toegang tot slaapkamer 4. Slaapkamer 4: Fijne zolderkamer met dakkapel (uitgerust met elektrisch rolluik), maatwerk kast met ingebouwd badmeubel (met zowel koud als warm water) incl. spiegelkast met verlichting, een maatwerk-bed, knieschotberging en inbouwspots. Tuinen: Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating, plantenborders en leibomen. Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met sierbestrating, plantenborders, vijver, achterom en een stenen berging (circa 3.53 bij 2.00) met elektra. Algemeen: - Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers; - Moderne badkamer en toilet (2018); - Dakkapel met elektrisch rolluik op de 2e verdieping (2013); - Kindvriendelijke buurt; - Speelvoorzieningen nabij de woning; - Airco op de 2e verdieping (geïnstalleerd in december 2023); - Energielabel: C (vraag je financieel adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind oktober/begin november 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.