Meanderlaan 334691 LJ TholenTholen

Is dit jouw unieke droomhuis? Wij denken van wel! Deze exclusief ontworpen woning valt op door zijn doordachte architectuur en speelse piramidekap en ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk van Tholen. De woning heeft alles in zich om jouw thuis te worden. Zodra je binnenstapt, voel je de ruimte: met maar liefst 4 slaapkamers is er plek voor een groeiend gezin, een hobbykamer, of een fijne werkplek aan huis. Ook buiten is het goed toeven: de zonnige tuin nodigt uit tot lange avonden, spelen, tuinieren of gewoon ontspannen. De woning beschikt daarnaast over een royale schuur/berging en een ruime oprit – altijd handig voor jou en je gasten. Kortom: wil je rustig, royaal en comfortabel wonen, met alles binnen handbereik? Dan laten we je dit huis graag zien. Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging! Begane grond: Ruime hal/entree met dubbele voordeur en de meterkast (10 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaar en slimme meters), geheel betegeld hangend toilet (2016), vaste trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer en 1e verdieping. Woonkamer: L-vormige lichte woonkamer. De begane grondvloer is m.u.v. het toilet recent voorzien van een strakke PVC-vloer wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De glazen schuifdeuren geven toegang tot de woonkeuken. Woonkeuken: Bij binnenkomst valt de glazen hoekserre meteen op wat mooie zichtlijnen geeft richting de achtertuin. De keuken is in lengteopstelling geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat (Miele), afzuigkap, Quooker, oven (2023), magnetron, vaatwasser (2021), dubbele spoelbak, koelkast (2024) en een natuurstenen werkblad. Bijkeuken/berging: In de bijkeuken bevinden zich inbouwkasten en de aansluiting voor wasmachine en droger, de CV-combiketel (Itho Daalderop, 2012) en een deur richting de achtertuin. De inpandige berging aan de voorzijde is ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of als extra opbergruimte – lekker praktisch en altijd binnen handbereik. 1e verdieping: Ondanks de 4 schuine zijden van de kap heeft de woning een bijzonder ruime verdieping met een overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de ruime bergzolder. 4 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een zeer riante kastenwand. Door de afmeting van de ouderslaapkamer zou het mogelijk zijn om er 2 slaapkamers te creëren. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De 4e slaapkamer beschikt net als de ouderslaapkamer over een riante kastenwand. Badkamer: Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafel met meubel, hangend toilet en mechanische afzuiging – comfortabel, compleet en praktisch ingedeeld. Vanaf de overloop bereik je via een vaste trap de ruime zolder. Deze multifunctionele ruimte met knieschotbergingen is ideaal als 5e slaapkamer, werkplek of royale bergruimte – net wat jij nodig hebt. Tuin: De voortuin is netjes aangelegd en biedt, samen met de oprit plaats aan maar liefst drie auto’s. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de garage als de achtertuin. De grote achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en biedt alle ruimte om buiten te genieten. Er is een fijne houten overkapping (ca. 3,64 x 3,83 meter) waar je beschut kunt zitten, en een vrijstaande, houten en volledig geïsoleerde berging/schuur. Deze is voorzien van elektra en water – ideaal als klusruimte, hobbyplek of extra opslag. Algemeen: - Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning; - Gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk in Tholen; - Oprit met carport en ruimte voor 3 auto's; - Verzorgde royale achtertuin; - 4 slaapkamers én een ruime zolder met mogelijkheden voor een 5e kamer of werkplek; - 13 zonnepanelen; - Energielabel: B (vraag je financieel adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg; Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.