Plantagestraat 134691 BS TholenTholen

Soms heb je van die woningen waarbij alles klopt en de Plantagestraat 13 past zeker in dat rijtje! In de woning vind je een ruime woonkamer met open keuken en praktische bijkeuken, 3 ruime slaapkamers, een zeer complete badkamer en een fraaie achtertuin met tuinkamer en een achterom. De centrale ligging met aan de voorzijde uitzicht op het park en aan de achterzijde op de Grote Kerk springt er natuurlijk gelijk uit! De locatie - in het historische centrum van Tholen - is kindvriendelijk en lekker dicht bij de natuur, scholen, winkels en centrumvoorzieningen. Met een gunstig energielabel - mede door de 5 zonnepanelen en de airco boven en beneden - zijn er bovendien ook extra leenmogelijkheden! Is dit jouw droomwoning? Dan zien we je graag snel bij een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen, zonnepanelengroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), deels betegeld hangtoilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Riante woonkamer met een gaaf uitzicht door de grote raampartij aan de voorzijde, openslaande tuindeuren en een open keuken aan de achterzijde. Open keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. Tevens is er een airco voor verwarming en koeling. Bijkeuken: De praktische bijkeuken heeft een kastenwand met werkblad, de aansluitingen voor wasmachine en droger en een spoelbak. Ook is de tuin bereikbaar via de achterdeur. Tuinkamer: Ruime tuinkamer met elektra, gave massief eikenhouten wand, glazen schuifdeuren en een zonnedoek. 1e verdieping: Overloop met airco (voor verwarming en koeling) en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vlizotrap. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer en slaapkamer 2 - momenteel in gebruik als kledingkamer - zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide kamers hebben een leuk uitzicht op het park en de 'Tholense Vest'. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime 3e slaapkamer met ook een gaaf uitzicht op de 'Grote Kerk'. Badkamer: Zeer complete badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel, hangtoilet, plafondventilator, inbouwspots en een dakkapel. Zolder: Handige bergruimte met de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit, 2016), de omvormer van de 5 zonnepanelen, en een dakvenster. Tuinen: Fraaie voortuin met sierbestrating en plantenborders. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is toch wel echt een plaatje! Zo heeft de tuin sierbestrating, plantenborders, elektra, een buitenkraan, een nette houten berging met elektra en een achterom (wel zo makkelijk)! Algemeen: - Keurig onderhouden tussenwoning; - Geweldige ligging in het historische centrum van Tholen; - Kindvriendelijke straat aan de rand van het park; - 3 slaapkamers; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten met tuinkamer en achterom; - 2 airco's voor verwarming en koeling; - 5 zonnepanelen; - Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: november/december 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.