Prinses Christinastraat 94691 GH TholenTholen

Welkom bij de Prinses Christinastraat 9! Leuke woning aan een rustige straat en toch op loopafstand van centrum, diverse winkels en haven. De woning is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer met open keuken, bijkeuken en 3 slaapkamers. Verder heb je nog een achtertuin met vrij achterom. De woning is voorzien van energielabel C en 9 zonnepanelen. Kortom een nette woning met alles wat je nodig hebt. Begane grond Via de ruime zonnige voortuin bereik je de woning. Bij binnenkomst van de woning stap je in een fijne hal. In de hal bevindt zich het (hang) toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping met een trapkast en de meterkast (vernieuwd in 2022). Aan het einde van de hal bevindt zich de doorgang naar de open keuken en woonkamer. In de woonkamer ligt net als in de hal een laminaatvloer. De doorzon lichte woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen en is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken in een praktische opstelling. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, een vaatwasser (2013) een combi-oven (2022) en een keramische kookplaat (2022) met afzuigkap. Via de keuken bereik je de aanbouw waar een fijne bijkeuken gerealiseerd is. Dit is de ideale plek voor extra bergruimte in de kastenwand en de opstelling van de wasmachine en droger. Vanuit de keuken bereik je de tuin en de inpandige berging. Hier is de opstelplaats van de cv-ketel (2016). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Eén slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, (hang)toilet, een badmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is ook nog voorzien van een raam welke beschikt over een rolluik. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze ruimte is nu in deels in gebruik als slaapkamer en bergzolder en heeft twee velux-dakramen. Tuin De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een vrij achterom. Tholen Tholen biedt een sfeervol stadscentrum met gezellige winkels, restaurants en cafés. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en dorpen. Bergen op Zoom is binnen 20 minuten bereikbaar, Breda binnen 40 minuten. Ook enthousiast geworden? Neem dan zeker contact op met Leunis Makelaars voor het inplannen van een afspraak!