Ter Vate 64691 CN TholenTholen

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning in het historische centrum en heb je geen zin om te moeten klussen of opknappen? Dan is jouw droomwoning; INSTAPKLAAR en keurig onderhouden, een kwestie van je spullen inpakken en verhuizen! Binnen vind je een gezellige woonkamer met open keuken, en op de verdieping 2 fijne kamers - waarvan er 1 in gebruik is als kastenkamer - en een nette badkamer. De geheel betegelde achtertuin is heerlijk knus en onderhoudsvriendelijk. De woning heeft rondom dubbel glas en komt door het energielabel F ook nog in aanmerking voor extra leenmogelijkheden om te verduurzamen. Dat klinkt goed toch? We zien je graag bij een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (11 groepen, 4 aardlekschakelaars en slimme meters), deels betegeld hangtoilet met fonteintje en plafondventilator, garderobe en een deur naar de woonkamer. Woonkamer: Sfeervolle en moderne woonkamer met inbouwspots, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping, elektrisch rolluik op het voorraam en een doorloop naar de open keuken aan de achterzijde. Open keuken: De moderne keukenopstelling heeft gezellige ontbijtbar en is uitgerust met 4-groepsinductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast, carrouselkast, vaatwasser en een spoelbak. Ook is er een achterdeur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met handige bergruimte, opstelplaats voor de wasmachine en de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2015) en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers: De ouderslaapkamer en 2e slaapkamer - momenteel in gebruik als kastenkamer - zijn beide gelegen aan de voorzijde. Beide kamers hebben inbouwspots en een dakkapel met elektrisch rolluik. Vanuit de 2e kamer is tevens de bergzolder bereikbaar middels een luik. Badkamer: Keurige badkamer met douche, wastafel met meubel, hangtoilet, designradiator, dakkapel, inbouwspots en een plafondventilator. Zolder: Bergzolder met een nokhoogte van circa 1 meter. Achtertuin: Heerlijke, geheel betegelde achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin heeft een buitenkraan en een aangebouwde houten berging (circa 3.49 bij 1.52 m.), met elektra en dubbel glas. Algemeen: - Instapklare starterswoning; - Gelegen in het historische centrum nabij het stadspark, de haven en diverse winkels en supermarkten; - 2 slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Goede staat van onderhoud; - Beschermd stadsgezicht; - Energielabel: F (vraag je adviseur naar de extra leen-/verduurzamingsmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.