Akkerwal 146017 AX ThornThorn

Veel leefruimte, een volledig onderkelderde woning en een ruime tuin maken deze vrijstaande woning interessant voor gezinnen, doorstromers en kopers die extra ruimte zoeken voor hobby of werk aan huis. Binnen beschik je onder meer over een L-vormige woonkamer, een gesloten keuken met bijkeuken, drie slaapkamers en een ruime badkamer. De kelder vormt een duidelijke meerwaarde met een hobbyruimte, extra slaapkamer/kantoor, berging en een eigen toegang vanuit de tuin. Ook is de woning praktisch dankzij de garage, bergzolder en 12 zonnepanelen. Karakteristieke details, waaronder meerdere ramen met glas in lood, geven het huis een herkenbare uitstraling. Buiten beschik je over een ruime tuin met gazon, beplanting en terras. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Je woont hier in Thorn, in een woonomgeving met het karakteristieke dorpscentrum en dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Kelder: Via de hal bereik je de kelder, die daarnaast een eigen toegang heeft vanuit de tuin aan de zijkant van de woning. Doordat de woning volledig is onderkelderd, beschik je hier over opvallend veel extra ruimte. Een groot deel wordt gevormd door de hobbyruimte (ca. 26,4 m²). Dankzij het royale formaat is deze ruimte geschikt voor verschillende doeleinden. De berging (ca. 7,0 m²) biedt extra opslagruimte. Daarnaast bevindt zich hier een slaapkamer/kantoor, waardoor ook thuiswerken een goede mogelijkheid is. De verschillende ruimtes en de eigen toegang vanuit de tuin bieden mogelijkheden om de kelder anders in te richten en te gebruiken. Zo biedt de berging bijvoorbeeld mogelijkheden voor het realiseren van een badkamer. De kelderruimtes zijn afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 1 (ca. 13,7 m²). Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast. De leistenen vloer en het glas in lood zorgen hier direct voor een karakteristiek accent. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, toiletruimte, kelder en trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Veel leefruimte vind je in de L-vormige woonkamer (ca. 40,0 m²). Door de ramen aan meerdere zijden komt er veel natuurlijke daglicht naar binnen en is er vanuit verschillende kanten zicht op de tuin. De parketvloer loopt door in de ruimte en tevens heb je middels een loopdeur directe toegang tot de tuin. Aansluitend aan de hal bevindt zich de gesloten keuken (ca. 12,7 m²). Deze is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een koelkast, diepvries, afzuigkap, gasfornuis en oven. Er is bovendien voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor je hier ook een aparte ontbijthoek kunt maken. Ook is de keuken toegankelijk vanuit de woonkamer. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken (ca. 8,3 m²). Hier bevindt zich een extra keukenblok en zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Een praktische ruimte voor huishoudelijke apparatuur en extra voorraad. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de tuin als de garage bereikbaar. Verdieping: Overloop, welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier komt het karakter van de woning terug in een raam met glas in lood. De drie slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met een parketvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon (ca. 2,7 m²) aan de achterzijde van de woning. Ruim opgezet is ook de geheel betegelde badkamer (ca. 6,9 m²). Deze is ingericht met een inloopdouche, wandcloset, bidet, wastafel en een designradiator. Slaapkamer 2 (ca. 13,3 m²); Slaapkamer 3 (ca. 11,3 m²); Slaapkamer 4 (ca. 10,6 m²). Bergzolder: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 25,3 m²). Deze verdieping bestaat uit twee gedeelten en is afgewerkt met een parketvloer. Daarmee heb je nog flink wat extra ruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. Door het realiseren van een vaste trap en bijvoorbeeld een dakkapel biedt deze verdieping mogelijkheden om extra ruimte te creëren, bijvoorbeeld voor twee slaapkamers. Dit is afhankelijk van de benodigde bouwkundige aanpassingen en eventuele vergunningen. Garage: Vanuit de bijkeuken is de garage (ca. 24,6 m²) bereikbaar. De garage biedt ruimte voor het stallen van een auto en beschikt daarnaast over een toegang vanuit de tuin. Aan de voorzijde bereik je de garage vanaf de oprit via zowel een loopdeur als een kantelpoort. Aansluitend aan de garage bevindt zich een carport (ca. 9,1 m²), waar je eveneens een auto (droog) onder kunt parkeren. Daarnaast biedt de oprit ruimte voor twee auto’s. Tuin: Rondom de woning beschik je over een ruime tuin met een combinatie van gazon, beplanting en bestrating. Direct aan de woning is ruimte voor een terras, terwijl het grote gazon volop ruimte biedt om de tuin naar eigen wens te gebruiken. De aanwezige bomen, hagen en beplanting zorgen voor een groen geheel en veel privacy. Door de omvang van het perceel rondom de woning is er bovendien ruimte om na te denken over het vergroten van de woning. De mogelijkheden hiervoor zijn afhankelijk van onder meer het omgevingsplan en eventueel benodigde vergunningen. Via de tuin zijn onder meer de woonkamer, bijkeuken, garage en kelder bereikbaar. Hierdoor staan binnen en buiten op verschillende punten praktisch met elkaar in verbinding. Bijzonderheden: - Volledig onderkelderd met hobbyruimte, slaapkamer/kantoor en berging; - Inpandige garage met meerdere toegangen en een oprit met ruimte voor twee auto’s; - Ruime tuin met gazon, beplanting en terras; - 12 zonnepanelen; - Karakteristieke glas-in-looddetails op meerdere verdiepingen; - Gelegen in Thorn, met het karakteristieke dorpscentrum en dagelijkse voorzieningen in de omgeving.