Barbarastraat 66017 CS ThornThorn

Vrijstaand wonen met drie slaapkamers, verrassend veel praktische ruimte én een fijne tuin waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Deze woning heeft precies die indeling die in het dagelijks leven prettig is: een lichte doorzonwoonkamer met eikenhouten vloer en airconditioning uit 2024, een royale woonkeuken, een bijkeuken met directe toegang tot de garage en volop extra bergruimte in de provisiekelder en op zolder. Vrijwel overal zijn bovendien elektrisch bedienbare rolluiken met afstandsbediening aanwezig. De overkapping vormt een fijne verlenging van de woning en maakt de tuin ook bij minder goed weer aantrekkelijk om te gebruiken. Met daarnaast een eigen oprit, garage en tuinhuis is het geheel compleet. Je woont hier in het karakteristieke Thorn, met diverse voorzieningen voor het dagelijks leven binnen bereik en uitvalswegen richting omliggende plaatsen in de omgeving. Kelder Onder de aanbouw bevindt zich de provisiekelder (ca. 7,8 m²), gerealiseerd in 1977. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de keuken en biedt extra mogelijkheden voor het bewaren van bijvoorbeeld voorraad en andere spullen die je graag uit het zicht opbergt. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier zijn de toiletruimte, woonkamer en keuken bereikbaar. De open wenteltrap vormt de verbinding met de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de doorzonwoonkamer (ca. 24,5 m²). Vele raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en tevens geniet je aan de achterzijde van tuincontact. De ruimte is verder afgewerkt met een eikenhouten vloer. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning uit 2024. Aansluitend bereik je de gesloten woonkeuken (ca. 15,0 m²). Door de afmetingen is hier naast de keukenopstelling ook ruimte voor een eethoek. De keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en beschikt over een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de oprit, de overkapping in de tuin en de bijkeuken. Ook de provisiekelder is vanuit de keuken bereikbaar. De bijkeuken (ca. 7,4 m²) is onderdeel van de aanbouw uit 1977 en vormt een praktische aanvulling op de woning. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Vanuit deze ruimte is de garage inpandig bereikbaar. Verdieping Via de wenteltrap in de hal kom je op de overloop. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,1 m²) is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Slaapkamer 1 (ca. 11,9 m²); voorzien van airconditioning uit 2024; Slaapkamer 2 (ca. 12,0 m²); Slaapkamer 3 (ca. 8,8 m²). Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 13,9 m²) toegankelijk. Een praktische verdieping voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Garage en oprit Direct naast de woning bevindt zich de garage (ca. 17,4 m²). Deze is vanuit de bijkeuken inpandig bereikbaar en aan de voorzijde voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Via de oprit rijd je rechtstreeks naar de garage. Binnen is ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een auto, fietsen of extra opslag. Tuin en overkapping De goed onderhouden tuin is aangelegd op twee niveaus en ingericht met bestrating en diverse rijk beplante borders. Het hoogteverschil zorgt voor een speelse indeling en maakt het mogelijk om op beide niveaus een eigen terras of tuinhoek te creëren. Daarnaast is in de tuin een waterput met elektrische opvoerpomp aanwezig. Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping (ca. 15,1 m²). Deze sluit aan op de keuken en kan met elektrisch bedienbare zeilen worden afgeschermd. Zo heb je een beschutte buitenruimte die gedurende een groot deel van het jaar te gebruiken is voor een loungehoek of tuinset. Achter in de tuin staat daarnaast een tuinhuis (ca. 6,4 m²), handig voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. De achtertuin is ook via een achterom toegankelijk. Bijzonderheden - Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer uit 2024; - Vrijwel overal elektrisch bedienbare rolluiken met afstandsbediening; - Aanbouw met bijkeuken en provisiekelder uit 1977; - Inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaalpoort; - Royale overkapping direct aan de woning met elektrisch bedienbare zeilen; - Verzorgde tuin met achterom, tuinhuis en waterput met elektrische opvoerpomp; - Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C).