Boekenderweg 16017 CN ThornThorn

Ooit lag deze woning eenzaam tussen de kassen en velden, nu vormt zij een prachtig stukje bewaarde historie in een gezellige en levendige woonwijk van Thorn. Deze jaren ’30 villa ademt karakter, charme en sfeer. Veel authentieke details zijn behouden gebleven, zoals de paneeldeuren, glas-in-loodramen en de brede houten boeiboorden die de architectuur van dit huis zo typerend maken. De woning is altijd met zorg bewoond en onderhouden. Hoewel je hier soms het gevoel krijgt dat de tijd even heeft stilgestaan, is het huis gewoon prettig bewoonbaar. De ruimte is enorm en biedt volop mogelijkheden. Laat je meevoeren door de sfeer en historie van deze bijzondere plek. Kelder Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar (ca. 18,1 m²). Een praktische ruimte die zich uitstekend leent voor extra bergruimte of provisie. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, die toegang biedt tot de slaapkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vallen direct de originele trap, ronde voordeur, het glas-in-lood en originele tegelvloer op. Elementen die bijdragen aan de authentieke uitstraling van de woning. Vanuit de hal zijn de slaapkamer/ kantoor, de keuken, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De gesloten leefkeuken (ca. 17,6 m²) is voorzien van een keuken opstand in L-opstelling en uitgerust met een koelkast, afzuigkap, gasfornuis en oven. De originele schouw met kachel geeft de ruimte extra sfeer en karakter. Er is voldoende werk- en kastruimte en ruimte voor een eettafel. De woonkamer (ca. 28,3 m²) is ruim van opzet en heeft een voormalige ensuite-indeling. De parketvloer, de karakteristieke gaskachel en het hoekraam zorgen voor veel charme. Dankzij de raampartijen komt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte open en ruimtelijk aan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte (ca. 9,2 m²), momenteel in gebruik als slaapkamer/ kantoor. Deze ruimte is afgewerkt met een oud-Hollands balkenplafond en beschikt over een originele schouw, waardoor ook hier het karakter van de woning goed tot zijn recht komt. Het tussenportaal verbindt de woning met de bijkeuken, de toiletruimte en de inpandige garage. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. De bijkeuken (ca. 5,7 m²) beschikt over een keukenblok, witgoedaansluitingen en een douche, wat deze ruimte extra praktisch maakt. Eerste verdieping De overloop met dakkapel biedt toegang tot vijf slaapkamers, de badkamer en een multifunctionele ruimte. Eén van de slaapkamers is bereikbaar via deze multifunctionele ruimte, wat zorgt voor een speelse indeling. Twee slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een dakkapel en in een andere slaapkamer bevindt zich een handige muurkast met daarin de cv-ketel. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en variëren prettig in formaat, waardoor ze flexibel inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Onder het schuine dakvlak is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Slaapkamer 1 (ca. 14,6 m²); Slaapkamer 2 (ca. 13,2 m²) voorzien van een dakkapel; Slaapkamer 3 (ca. 12,1 m²) toegankelijk via de multifunctionele kamer en voorzien van een muurkast met cv-ketel; Slaapkamer 4 (ca. 9,8 m²); Slaapkamer 5 (ca. 9,6 m²); Slaapkamer 6/multifunctionele kamer (ca. 17,3 m²). In de multifunctionele ruimte bevinden zich de trap naar de bergzolder en een trap naar de garage. Deze ruimte is breed inzetbaar en vormt een praktische schakel tussen de verschillende niveaus van de woning. De badkamer (ca. 4,9 m²) is geheel betegeld en voorzien van een duoblok, een ligbad/ douchecombinatie en een wastafel met wastafelmeubel. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Bergzolder Via de vaste trap is de bergzolder bereikbaar (ca. 33,4 m²). Deze is ruim opgezet en ideaal voor opslag, archief of seizoensspullen. Garage De inpandige garage (ca. 27,0 m²) is bereikbaar vanuit het portaal en voorzien van openslaande deuren naar de oprit. Er is ruimte voor het stallen van een auto en extra opslag. De garage beschikt over een gootsteen en biedt toegang tot een handige berging (ca. 6,4 m²) en de serre. Serre De serre (ca. 11,8 m²) is via de garage toegankelijk en afgewerkt met een tegelvloer en heeft een hoog plafond. Vanuit hier loop je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Tuin De tuin biedt veel privacy en is ingericht met een terras, gazon en borders met beplanting. Een fijne buitenruimte waar je meerdere zitplekken kunt creëren. In de tuin staat een tuinhuis (ca. 10,1 m²), ideaal voor het opslaan van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Bijzonderheden - Woning met karakter en originele details; - Multifunctionele ruimte op de begane grond die levensloopbestendig wonen mogelijk maakt; - Zes slaapkamers en een multifunctionele ruimte; - Ruime garage met openslaande deuren naar de oprit; - Rustige ligging in Thorn met voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving.