Bogenstraat 426017 AV ThornThorn

Wonen in het sfeervolle witte stadje Thorn? Deze karakteristieke tussenwoning ligt op een rustige locatie op loopafstand van het historische centrum. De woning beschikt over een diepe achtertuin met serre, drie slaapkamers en hoge plafonds met sierlijsten in de woonkamer. Een fijne gezinswoning met volop potentie, in een omgeving waar cultuur, rust en bereikbaarheid samenkomen. Om je een beter beeld te geven van de mogelijkheden, hebben we van de achtertuin en de zolder artist impressies laten maken. Zo zie je bijvoorbeeld hoe de achtertuin eruit kan zien met een schutting en wat de mogelijkheden zijn van de zolder na het realiseren van een vaste trap. Begane grond Via de hal met meterkast, heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Bij binnenkomst in de riante woonkamer (ca. 33,7 m²) valt meteen het hoge plafond op met sierlijsten. De vloer is afgewerkt met een parketvloer en de aanwezige trapkast biedt handige bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken (ca. 11,2 m²). Deze is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een koelkast en een gasfornuis met oven. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken (ca. 3,5 m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is ook de toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van een Velux-dakraam. De geheel betegelde badkamer (ca. 5,3 m²) is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. Ook de separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 (ca. 14,8 m²). Slaapkamer 2 (ca. 6,1 m²). Slaapkamer 3 (ca. 6,9 m²). Bergzolder De zolderverdieping is via een vlizotrap bereikbaar en ideaal als extra opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren, waardoor de zolder bijvoorbeeld als extra (slaap)kamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. Om je de mogelijkheden te laten zien van de zolder na het realiseren van een vaste trap hebben we een artist impressie laten maken. Serre Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de serre (ca. 10,0 m²), waar je dankzij de beschutte ligging het hele jaar door van de buitenruimte kunt genieten. Buitengedeelte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Op dit moment wordt de tuin gedeeld met huisnummer 44; na verkoop zal deze worden gesplitst. Daarnaast beschik je over een praktische tuinberging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Ook is er een mogelijkheid tot een eigen achterom. Om je de mogelijkheden te laten zien van de achtertuin na het realiseren van een schutting, hebben we een artist impressie laten maken. Bijzonderheden - De woonkamer is voorzien van hoge plafonds met originele sierlijsten – een sfeervol detail dat direct opvalt bij binnenkomst. - De woning beschikt over een serre waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. - Gelegen in het karakteristieke witte stadje Thorn, bekend om zijn rijke historie, charmante straatjes en monumentale panden. Een unieke woonomgeving met een dorps karakter én alle basisvoorzieningen binnen handbereik. - De erfgrens tussen huisnummer 42 en 44 is momenteel indicatief; na verkoop van de woning zal de definitieve erfgrens worden ingemeten door het Kadaster (zie kadastrale kaart). - Om je een beter beeld te geven van de mogelijkheden, hebben we van de achtertuin en de zolder artist impressies laten maken. Zo zie je bijvoorbeeld hoe de achtertuin eruit kan zien met een schutting en wat de mogelijkheden zijn van de zolder na het realiseren van een vaste trap.