Toomstraat 36017 CV ThornThorn

Met zorg bewoond, goed onderhouden en door de jaren heen slim uitgebreid. Daardoor biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte dan je aan de buitenzijde misschien verwacht. Vooral de combinatie van de royale woonkamer, aangebouwde keuken en ruime bijkeuken maakt de begane grond praktisch en prettig ingedeeld. Ook boven is de beschikbare ruimte goed benut. Dankzij de opbouw boven de bijkeuken zijn er in totaal drie ruime slaapkamers, aangevuld met een complete badkamer en een separate toiletruimte. Buiten maken de onderhoudsvriendelijke tuin en de royale vrijstaande garage het geheel compleet. Daarbij woon je in Thorn, bekend om zijn witgeschilderde historische panden en karakteristieke straatjes, met de bijzondere dorpskern en diverse voorzieningen op loopafstand. Kelder Extra bergruimte vind je in de provisiekelder (ca. 7,5 m²). Deze ruimte is handig voor bijvoorbeeld het bewaren van voorraad en andere spullen die je graag uit het zicht opbergt. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn daarnaast de woonkamer, keuken en bijkeuken bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. De L-vormige woonkamer (ca. 31,4 m²) biedt voldoende ruimte om een aparte zithoek en eethoek in te richten. Aan de achterzijde staat de woonkamer via een brede doorgang met karakteristieke boog van schoonmetselwerk in verbinding met de keuken. In 1978 is er een aanbouw gerealiseerd waarin zich de keuken (ca. 12,1 m²) bevindt. De keukenopstand is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een koelkast, afzuigkap, keramische kookplaat en een oven. Er is daarnaast ruimte voor een eettafel, wat het dus ook meteen een leefkeuken maakt. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks door naar de overkapping en tuin. Naast de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken (ca. 14,6 m²). Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en beschik je over een keukenblok met gootsteen. Ook de cv-ketel bevindt zich in deze ruimte. Dankzij de afmetingen is er daarnaast volop ruimte voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Een buitendeur geeft ook vanuit de bijkeuken toegang tot de overkapping. Verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte bereikbaar. De geheel betegelde badkamer (ca. 7,6 m²) is ingericht met zowel een douche als een ligbad en een wastafel met wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer. Deze geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok en een fonteintje. Twee slaapkamers bevinden zich in het oorspronkelijke deel van de woning en zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer. Eén van deze kamers beschikt over een wastafel met wastafelmeubel. In 1988 is de verdieping uitgebreid met een opbouw boven de bijkeuken. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een dakkapel. Slaapkamer 1 (ca. 11,1 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,3 m²) is voorzien van een wastafel; Slaapkamer 3 (ca. 14,0 m²) is later aangebouwd en voorzien van een dakkapel. Vliering Via een mangat op de overloop is de vliering toegankelijk en biedt deze extra ruimte voor opslag. Garage Achter op het perceel staat een vrijstaande garage (ca. 19,7 m²). Vanuit de tuin is de garage via een loopdeur bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een kantelpoort die via de oprit toegankelijk is. Hierdoor is er ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping (ca. 8,9 m²), bereikbaar vanuit zowel de keuken als de bijkeuken. Hierdoor heb je direct bij de woning een beschutte ruimte voor bijvoorbeeld een tuinset. Via een eigen achterom is de tuin vanaf de oprit bereikbaar. Onder de overkapping geniet je beschut van de tuin, terwijl de vrijstaande garage ruimte biedt voor de auto, fietsen, opslag of hobby. Bijzonderheden - Verrassend ruime woning door uitbreidingen op zowel de begane grond als de verdieping; - Drie slaapkamers, waaronder een in de opbouw uit 1988; - Aangebouwde keuken uit 1978 en ruime bijkeuken; - Badkamer met ligbad en douche en een separate toiletruimte; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en eigen achterom; - Vrijstaande garage met toegang vanaf de oprit en vanuit de tuin; - Voorzien van rolluiken; - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C).