Nieuw

Annie Foorestraat 424005 MJ TielLatenstein

Kaart
  • 99 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen superlocatie. Een uniek perspectief.

Omschrijving

Aan de statige Echteldsedijk, waar de lucht zich spiegelt in het water en de seizoenen vrij spel hebben, verrijst het elegante appartementencomplex De Dromer. Een naam die geen toeval is. Hier, hoog boven de dynamiek van alledag, wordt wonen een beleving. Op de vijfde verdieping ontvouwt zich een panorama dat nooit hetzelfde is. De majestueuze Waal kronkelt langs de stad, schepen glijden statig voorbij en in de jachthaven wiegen de masten zachtjes in de wind. ’s Ochtends baadt het water in goud licht, ’s avonds kleurt de horizon warm oranje. Dit is een uitzicht dat niet verveelt, maar blijft verrassen — elke dag opnieuw. Het appartement zelf ademt ruimte en comfort. Zodra u binnenstapt, voelt u de rust. De royale woonkamer wordt overspoeld door daglicht dankzij de grote raampartijen. De schuifpui nodigt uit naar het overdekte balkon: een plek waar koffie langer smaakt, gesprekken dieper gaan en stilte werkelijk stil is. Hier leeft u met de rivier als decor. De half open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte — ideaal voor lange avonden tafelen met vrienden of een rustige zondagmorgen met uitzicht. Twee ruime slaapkamers bieden alle vrijheid: een comfortabele master bedroom en een tweede kamer die zich moeiteloos laat inrichten als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet met zowel een ligbad als een aparte douche en dubbele wastafels — een plek om de dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berg-/wasruimte, een separate toiletruimte én volop kastruimte. Ook aan gemak is gedacht. In de afgesloten parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats en een separate berging voor alles wat u netjes uit het zicht wilt houden. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan — een geruststellende gedachte voor de toekomst. En dan de locatie. Op loopafstand ligt het levendige hart van Tiel, met winkels, supermarkten en gezellige terrassen binnen handbereik. U woont hier rustig en vrij, maar met alle voorzieningen van de binnenstad om de hoek. Dit is geen appartement. Dit is thuiskomen met uitzicht. Dit is wonen op een plek waar water, lucht en licht samenkomen. Een superlocatie. Een uniek perspectief. Een kans om uw eigen droom te leven in De Dromer.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.909
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

TIEL C 7673
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.028x

Bekeken

22x

Bewaard

23-2-2026

Op Funda

Buurt

Latenstein

Tiel
Inwoners
2.885
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.728

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.