Binnenmolenstraat 6-A4001 MR TielBinnenstad

Hof van Catharina | Karaktervol wonen in hartje Tiel Op een markante hoek in het historische centrum van Tiel, op de kruising van de Binnenmolenstraat en de Kromme Elleboog, wordt de voormalige Catharinaschool uit 1897 getransformeerd tot Hof van Catharina: een kleinschalig en sfeervol woonproject met zeven karakteristieke woningen, allemaal voorzien van energielabel A. Het project bestaat uit vier ruime koopappartementen en drie charmante stadswoningen, waarvan enkele levensloopbestendig zijn ontworpen. Hier komt de authentieke uitstraling van het historische schoolgebouw samen met modern wooncomfort, duurzaamheid en energiezuinig wonen, perfect voor wie historisch karakter en toekomstbestendig gemak wil combineren. Toplocatie in het hart van Tiel De ligging is uniek: op korte afstand van het groene Kalverbos, naast de stadsgracht, en op loopafstand van de gezellige binnenstad van Tiel. Dankzij de centrale ligging en goede verbinding via de A15 zijn steden zoals Utrecht, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Hof van Catharina staat voor wonen met historie, comfort en karakter, én duurzaam en energiezuinig dankzij energielabel A. Exclusieve appartementen met tuin en balkon Het project biedt slechts vier bijzondere appartementen, elk ontworpen met oog voor detail en modern gemak: Begane grond: twee royale appartementen met een eigen tuin – ideaal om in alle rust te genieten van groen en buitenruimte midden in de stad. Eerste verdieping: twee sfeervolle appartementen met ruime balkons en uitzicht over het historische centrum van Tiel. De appartementen zijn licht en ruim en afgewerkt met hoogwaardige materialen, moderne keukens en slimme voorzieningen. Dankzij energielabel A, goede isolatie en duurzame installaties bent u verzekerd van een comfortabele, energiezuinige woonomgeving. Elk appartement beschikt over een eigen berging, en een parkeerplaats is optioneel beschikbaar voor extra gemak en comfort. Het Hof van Catharina biedt meer dan een appartement – het is een unieke woonplek waar stijl, historie en modern gemak samenkomen. Binnenmolenstraat 6a – Appartement 2 Levensloopbestendig wonen met royale tuin en berging Dit ruime appartement op de begane grond biedt: Circa 115 m² woonoppervlak Buitenruimte van circa 80 m², bereikbaar via de berging en achterom 3 kamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Comfortabele badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel Aparte toiletruimte met fontein Daarnaast is er een berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, WTW-installatie, cv-ketel en de optie voor een hybride warmtepomp. Dankzij energielabel A en slimme, duurzame installaties geniet u hier van comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Dit appartement combineert praktische indeling, luxe afwerking en een royale buitenruimte, perfect voor levensloopbestendig wonen in het historische hart van Tiel.