Binnenmolenstraat 64001 MR TielBinnenstad

Hof van Catharina | Karaktervol wonen in hartje Tiel Op een markante hoek in het historische centrum van Tiel, op de kruising van de Binnenmolenstraat en de Kromme Elleboog, wordt de voormalige Catharinaschool uit 1897 getransformeerd tot Hof van Catharina: een kleinschalig en sfeervol woonproject met zeven unieke woningen, allen met energielabel A. Het project bestaat uit vier ruime koopappartementen en drie charmante stadswoningen, waarvan enkele levensloopbestendig zijn ontworpen. Hier ontmoet de authentieke uitstraling van het historische schoolgebouw modern wooncomfort, duurzame installaties en energiezuinig wonen, ideaal voor wie historisch karakter en toekomstbestendig gemak wil combineren. Een toplocatie De ligging is bijzonder: op korte afstand van het groene Kalverbos, direct naast de stadsgracht en op loopafstand van de bruisende binnenstad van Tiel. Dankzij de centrale ligging en de snelle verbinding via de A15 zijn steden zoals Utrecht, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar. Hof van Catharina biedt wonen met historie, karakter en comfort, én duurzaam en energiezuinig dankzij energielabel A. Exclusieve appartementen in een historische omgeving Het project bestaat uit slechts vier appartementen, elk ontworpen met oog voor detail en modern comfort: Begane grond: twee royale appartementen met een eigen tuin – perfect om in alle rust van buiten te genieten midden in de stad. Eerste verdieping: twee sfeervolle appartementen met ruime balkons en uitzicht over het historische centrum van Tiel. De appartementen zijn licht, ruim en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze beschikken over moderne keukens, slimme voorzieningen en oog voor detail, met energielabel A als garantie voor duurzaam en energiezuinig wonen. Elk appartement heeft een eigen berging, en een parkeerplaats is optioneel beschikbaar voor extra gemak. Het Hof van Catharina biedt meer dan een appartement – het is een plek waar stijl, historie en modern wooncomfort samenkomen. Binnenmolenstraat 6 – Appartement 1 Levensloopbestendig wonen met tuin en berging Dit prachtige appartement op de begane grond biedt: Circa 137 m² woonoppervlak Buitenruimte van circa 67 m², bereikbaar via de berging en achterom 3 kamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel Aparte toiletruimte met fontein Daarnaast beschikt het appartement over een berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, WTW-installatie, cv-ketel en de mogelijkheid voor een hybride warmtepomp. De separate entree zorgt voor extra privacy en gemak. Dankzij energielabel A, hoogwaardige isolatie en duurzame installaties geniet u hier van comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Dit appartement combineert praktische indeling, luxe afwerking en een eigen tuin – perfect voor levensloopbestendig wonen in het historische hart van Tiel.