Verkocht
Jacob Cremerstraat 304001 XM TielStationsbuurt
€ 225.000 k.k.
- 53 m²wonen
- 1slaapkamer
- Aenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 15 maart 2025
- Verkoopdatum
- 7 april 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Jouw perfecte start in Tiel!
Ben jij op zoek naar een fijn appartement in het hart van Tiel? Dit 2-kamerappartement op de tweede verdieping is precies wat je zoekt! Met een toplocatie dicht bij het station en het centrum, een energielabel A en een lift, is dit een ideale woning voor starters of jonge professionals.
Waarom jij hier wilt wonen:
• Perfecte locatie: 5 minuten lopen naar het station, 10 minuten naar het centrum
• Gemak en comfort: Lift aanwezig
• Duurzaam: Energielabel A
• Extra opbergruimte: Berging op de begane grond
• Veilig en praktisch: Intercomsysteem
Een heerlijke plek om thuis te komen
Stel je voor: na een drukke dag stap je het complex binnen. De lift brengt je naar de tweede verdieping, waar jouw knusse appartement op je wacht. Zodra je binnenkomt, voel je direct de rust en ruimte. De hal leidt je naar de lichte woonkamer, waar een groot raam zorgt voor een prachtige lichtinval. Hier kun je heerlijk ontspannen, een boek lezen of genieten van een gezellig diner. Aangrenzend vind je de moderne keuken, compleet met alle benodigdheden om jouw favoriete gerechten te bereiden.
De ruime slaapkamer van circa 9 m² biedt genoeg plek voor een comfortabel bed en een kledingkast. Vanuit de hal bereik je ook de nette badkamer, uitgerust met een douche, toilet, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. En als kers op de taart? Een fijn balkon om 's ochtends met een kop koffie de dag te beginnen of 's avonds even lekker buiten te zitten.
Indeling
Begane grond
Je betreedt het appartementencomplex via de centrale entree. Hier vind je de brievenbussen, het intercomsysteem en de toegang tot zowel de trap als de lift. Op de begane grond heb je ook de beschikking over een privéberging, ideaal voor het stallen van je fiets of andere spullen.
Tweede verdieping
Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Je stapt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast en een handige bergruimte met de CV-installatie. Vervolgens loop je door naar de badkamer, die is voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de hal loop je zo de woonkamer in, die dankzij het grote raam heerlijk licht is. De open keuken grenst aan de woonkamer en is volledig uitgerust. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het balkon, waar je lekker kunt genieten van de buitenlucht.
Wonen in Tiel
Tiel is een levendige stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen aan de Waal en omringd door groene gebieden, biedt deze stad de perfecte combinatie van stadse gezelligheid en rust. Vanuit dit appartement sta je binnen enkele minuten in het centrum, waar je winkels, restaurants en gezellige cafés vindt. Ook het station is vlakbij, waardoor je gemakkelijk en snel reist naar omliggende steden.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 225.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.245
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 160,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 53 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 174 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TIEL C 6131
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 3 m² (1,40 meter diep en 2,40 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 160,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
5.118x
Bekeken
84x
Bewaard
15-3-2025
Op Funda
Buurt

Stationsbuurt
Tiel- Inwoners
- 995
- Gezin met kinderen
- 23%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.824
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




