Verkocht

Jacob Cremerstraat 304001 XM TielStationsbuurt

€ 225.000 k.k.
Kaart
  • 53 m²
  • 1
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2025
Verkoopdatum
7 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Jouw perfecte start in Tiel! Ben jij op zoek naar een fijn appartement in het hart van Tiel? Dit 2-kamerappartement op de tweede verdieping is precies wat je zoekt! Met een toplocatie dicht bij het station en het centrum, een energielabel A en een lift, is dit een ideale woning voor starters of jonge professionals. Waarom jij hier wilt wonen: • Perfecte locatie: 5 minuten lopen naar het station, 10 minuten naar het centrum • Gemak en comfort: Lift aanwezig • Duurzaam: Energielabel A • Extra opbergruimte: Berging op de begane grond • Veilig en praktisch: Intercomsysteem Een heerlijke plek om thuis te komen Stel je voor: na een drukke dag stap je het complex binnen. De lift brengt je naar de tweede verdieping, waar jouw knusse appartement op je wacht. Zodra je binnenkomt, voel je direct de rust en ruimte. De hal leidt je naar de lichte woonkamer, waar een groot raam zorgt voor een prachtige lichtinval. Hier kun je heerlijk ontspannen, een boek lezen of genieten van een gezellig diner. Aangrenzend vind je de moderne keuken, compleet met alle benodigdheden om jouw favoriete gerechten te bereiden. De ruime slaapkamer van circa 9 m² biedt genoeg plek voor een comfortabel bed en een kledingkast. Vanuit de hal bereik je ook de nette badkamer, uitgerust met een douche, toilet, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. En als kers op de taart? Een fijn balkon om 's ochtends met een kop koffie de dag te beginnen of 's avonds even lekker buiten te zitten. Indeling Begane grond Je betreedt het appartementencomplex via de centrale entree. Hier vind je de brievenbussen, het intercomsysteem en de toegang tot zowel de trap als de lift. Op de begane grond heb je ook de beschikking over een privéberging, ideaal voor het stallen van je fiets of andere spullen. Tweede verdieping Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Je stapt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast en een handige bergruimte met de CV-installatie. Vervolgens loop je door naar de badkamer, die is voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de hal loop je zo de woonkamer in, die dankzij het grote raam heerlijk licht is. De open keuken grenst aan de woonkamer en is volledig uitgerust. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het balkon, waar je lekker kunt genieten van de buitenlucht. Wonen in Tiel Tiel is een levendige stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen aan de Waal en omringd door groene gebieden, biedt deze stad de perfecte combinatie van stadse gezelligheid en rust. Vanuit dit appartement sta je binnen enkele minuten in het centrum, waar je winkels, restaurants en gezellige cafés vindt. Ook het station is vlakbij, waardoor je gemakkelijk en snel reist naar omliggende steden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL C 6131
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
3 m² (1,40 meter diep en 2,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.118x

Bekeken

84x

Bewaard

15-3-2025

Op Funda

Buurt

Stationsbuurt

Tiel
Inwoners
995
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.824

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.