Nieuw

Liguster 144007 TN TielPassewaaij-Zuid-Oost

Kaart
  • 77 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerTop appartement Gungstige ligging Compleet afwerkingsniveau Label A

Omschrijving

Top appartement! Gunstige ligging nabij alle voorzieningen! Compleet afwerkingsniveau! Energielabel A! Vier kenmerken van een appartement dat uitstekend gelegen is en uitstekend onderhouden is. Maar er is meer! Op een fraaie centrale in de populaire wijk Passewaaij is dit drie-kamer appartement met lift, berging en eigen parkeerplaats gelegen. De woning is gelegen direct naast het winkelcentrum Passewaaij en garandeert de nabijheid van het NS-station Tiel Passewaaij, gezondheidscentrum en uitvalswegen naar de A15. Woonoppervlakte bedraagt circa 77 vierkante meter. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een complex met vijf woonlagen. Dit complex ‘Liguster’ genaamd maakt onderdeel uit van een nieuwbouwontwikkeling uit 1999 bestaande uit vier kleinschalige appartementencomplexen. Het complex kenmerkt zich onder andere door een zeer prettige ligging Dit onder andere door de zonligging, rustige aanrijroutes en de directe doch rustige ligging direct naast het winkelcentrum met alle voorzieningen op loopafstand. Indeling: Begane grond: Gedeelde entree die toegang biedt tot de hal met postboxen en intercominstallatie met aansluitend de bergingen. Tweede verdieping: Entree, hal met meterkast, intercominstallatie en toiletruimte. Kast met c.v opstelplaats en badkamer die keurig betegeld is met een ligbad, wastafelmeubel en een separate douchecabine. De badkamer is in een neutrale tijdloze kleurstelling betegeld. De woonkamer is perfect op de zon gelegen en heeft een fraai lichtinval via de verschillende raampartijen. Via de woonkamer betreedt u het balkon dat op de middag- en avondzon gelegen is. De keuken is in een moderne L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend treft u de bijkeuken/bergkast aan. Het appartement heeft twee uitstekend bemeten slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een kast. Berging: Op de begane grond is de inpandige berging gelegen. Deze berging kan gebruikt worden als opslag voor fietsen e.d, Een elektrapunt is aanwezig. Parkeerplaats: Direct naast de entree is de eigen parkeerplaats gelegen. Het parkeerterrein wordt afgesloten door een elektrische slagboom met afstandbediening. Bijzonderheden: - Bijzonder compleet appartement met eigen parkeerplaats en berging!; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen in de wijk Passewaaij; - Lift aanwezig; - Ruime lichte woonkamer; - Zeer netjes onderhouden - Complete keukenopstelling met apparatuur; - Complete badkamer in een neutrale kleurstelling; - Strakke vloer- en wandafwerkingen - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.273
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 317,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Valiant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL K 1185
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 317,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

867x

Bekeken

15x

Bewaard

24-4-2026

Op Funda

Buurt

Passewaaij-Zuid-Oost

Tiel
Inwoners
2.810
Gezin met kinderen
49%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.399

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.