Minervastraat 14007 LJ TielPassewaaij-Zuid-Oost

Ja, hier heb jij al een tijd op gewacht, maar dit is jouw kans! Dit heerlijke 3-KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS en berging is nu te koop, gelegen in de gewilde, traditioneel ontworpen ‘buurt zes’ van de rustige woonwijk Passewaaij. Op de eerste verdieping, aan het begin van de galerij ligt dit fraaie, ruime en goed onderhouden hoekappartement met 2 slaapkamers. Uiteraard is het bereikbaar via een lift en de ligging met het balkon geheel op het Westen kan natuurlijk niet beter dan dit. Het complex is goed onderhouden, de vereniging is professioneel beheerd en zowel financieel als technisch heeft men het prima voor elkaar, de maandelijks bijdrage aan de VvE bedraagt slechts E 144,- en met een Energielabel A loop je ook zeker niet leeg op de energielasten, dus wat let jou om een bezichtiging aan te vragen bij ons!? Indeling: Begane grond, beltableau met intercom, centrale entree, brievenbussen, toegang tot de kelderberging met elektriciteit, trap en lift naar: Eerste verdieping: appartementsentree, ruime hal, toegang tot tweede slaapkamer/kantoor/thuiswerkplek, hoofdslaapkamer met ingebouwde schuifdeurkast, meterkast met glasvezel internet, toilet met fonteintje, nette, inpandige badkamer, betegeld in grijstinten en met glazen douchecabine en wastafel. Woonkamer, lekker ruim en vanwege de hoekligging heb je een extra raam in de zijgevel, hetgeen de kamer extra licht doet lijken, deur naar het balkon op het Westen, eethoek met aansluitend de half-open keuken met een hoekopstelling (ca. 2015) in grijstint en een apparatenwand. De keuken is uitgevoerd met een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. De inpandige berging is uiteraard zeer praktisch voor het opslaan van bijvoorbeeld jouw food, maar hier is ook plaats voor een wasmachine en een droger, alsmede de HR-combiketel van Remeha (bouwjaar 2019), de mechanische ventilatie-unit is in 2024 vervangen. We noemen nog even de highlights: - lekker ruim, met een extra slaapkamer; - met een eigen, gereserveerde parkeerplaats! - goed onderhouden en gezond beheerd; - met Energielabel A, dus zeer zuinig met energie; - lage maandlast van de VvE; - met het balkon pal op het Westen;