Nieuw

Sestertiusstraat 324007 MK TielPassewaaij-Zuid-Oost

Kaart
  • 72 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklaar appartement met luxe badkamer en zonnig balkon!

Omschrijving

Wonen met comfort, licht en luxe in Passewaaij! In de geliefde en jonge wijk Passewaaij ligt dit instapklare 3-kamer hoekappartement waar je je direct thuis voelt. Een plek waar alles klopt: de afwerking is modern, de ruimtes zijn prettig ingedeeld en het wooncomfort staat duidelijk voorop. Hier hoef je echt niets meer te doen, alleen je meubels neerzetten en genieten. Zodra je binnenkomt valt het licht direct op. De woonkamer voelt ruim en uitnodigend dankzij de grote raampartijen en de fijne hoekligging. Het is zo’n plek waar je vanzelf de dag rustig begint met een kop koffie en waar je ’s avonds juist weer graag thuiskomt. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale balkon op, een heerlijke buitenruimte waar je beschut zit en fijn uitkijkt op het groen. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van bouwapparatuur. Alles is hier met zorg gekozen en dat zie je terug in de uitstraling én het gebruiksgemak. Ook de badkamer en het toilet zijn volledig nieuw en stijlvol afgewerkt in een eigentijdse, neutrale sfeer die perfect past bij de rest van het appartement. Alles voelt fris, modern en helemaal van nu. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die flexibel te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkkamer of inloopkast. Alles voelt verzorgd en goed onderhouden aan, waardoor het geheel een rustige en prettige sfeer uitstraalt. Bovendien is de woning voorzien van horren, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. Via een vlizotrap is er toegang tot een eigen bergzolder, een praktische extra ruimte die ideaal is voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht houdt. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, waardoor gemak en comfort hier echt hand in hand gaan. De ligging in Passewaaij maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig en modern, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het station in de directe omgeving. Dit is zo’n appartement waar je niet veel hoeft te denken, maar vooral moet voelen. Instapklaar, licht, comfortabel en op een fijne plek. Precies zoals wonen bedoeld is.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.139
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 152,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL K 1927
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

3-7-2026

Op Funda

Buurt

Passewaaij-Zuid-Oost

Tiel
Inwoners
2.810
Gezin met kinderen
49%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.461

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.