Tolhuisstraat 374001 LN TielBinnenstad

Duurzaam wonen.......het kan en.......nog betaalbaar ook ! Op de Tolhuisstraat is in een voormalige kantoorruimte een modern appartement gebouwd. Het appartement is verduurzaamd en o.a. voorzien van optimale isolatie, triple (HR+++ ) beglazing, pvc vloer met vloerverwarming, kunststof kozijnen en voorzien van zonnepanelen. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toegang tot woonkamer, open keuken en gezellige zithoek. Via openslaande deuren kan je vanuit de woonkamer naar je eigen gezellige terras waar je heerlijk kunt relaxen en zitten met vrienden en/of familie. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, bergruimte en spoelbak. De badkamer is voorzien van een douche met vaste wastafel. Het toilet is apart. De Tolhuisstraat is gelegen op 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Tiel. Ook zijn restaurants en de bakker letterlijk 'om de hoek' gelegen. Dit stads appartement is circa 60 m² groot dus als starter heb je volop de ruimte! Algemeenheden / Bijzonderheden / buitensituatie: - woonoppervlak : 59 m² - inhoud 195 m³ - energielabel B - volledige gemoderniseerd en verbouwd 2024 - 8 zonnepanelen eigendom - V.V.E. op te starten servicekosten circa € 120,00 per maand. - nette keuken en badkamer; - 1 slaapkamer - instap klaar - inpandige berging; - vloer met vloerverwarming / via elektrische matten onder de pvc vloer. - hartje centrum gelegen; - parkeren middels parkeervergunning - oplevering na 1 mei 2025 Kom je kijken?