Vlierbes 224007 TE TielPassewaaij-Zuid-Oost

Op een rustige, gewilde locatie, centraal in de woonwijk Passewaaij treft u dit goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT met een ruim balkon op het Zuidwesten, een eigen stenen berging op de begane grond en een PRIVÉ PARKEERPLAATS op het afgesloten parkeerterrein van appartementencomplex Vlierbes. Het complex ligt op slechts enkele tientallen meters van winkelcentrum Passewaaij, met vestigingen van onder andere Albert Heijn, Etos, Trekpleister, Primera en diverse lokale ondernemers. Ook het gezondheidscentrum is letterlijk om de hoek. Het NS-station Passewaaij, met een vlotte verbinding naar Utrecht en de Randstad is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Op de derde verdieping van dit complex is thans te koop dit mooi gelegen 3-KAMER APPARTEMENT (2 SLAAPKAMERS) met ruim balkon op het Zuidwesten. Het complex is voorzien van een keurige entree met brievenbusboxen en toegang tot de lift en de achtergelegen bergingen. Bent u op zoek naar een voldoende ruim appartement op een prima locatie en met een zongunstig balkon? Belt u ons dan voor een afspraak en we nemen graag de tijd om u alles te laten zien. Indeling: BEGANE GROND: eigen parkeerplaats op het met slagboom afgesloten parkeerterrein, entree, centrale hal, brievenbusboxen, (fietsen-)berging en algemene ruimten. Trap en lift naar: 3E VERDIEPING: entree, hal, intercom, meterkast met glasvezel internet, toilet, volledig betegeld, met zwevend closet en een fonteintje, nette badkamer welke eveneens volledig is betegeld in een neutrale tint en voorzien van een douchehoek met cabine, een ligbad, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine en een wasdroger. In de hal treft u een kast met de combiketel welke gehuurd is via Feenstra. De 2 mooie slaapkamers zijn voldoende ruim, de kleinste is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De ruime en lichte huiskamer is prima op de zon georiënteerd en biedt toegang tot het ruime balkon op het Zuidwesten, de open keuken is voorzien van een nette hoekopstelling, deze is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vaatwasser, een combi-magnetron en een keramische kookplaat met afzuigkap; veel bergruimte biedt de praktische, ingebouwde provisiekast. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een lamelparketvloer en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. BIJZONDERHEDEN: - Slechts zelden te koop! - Gelegen op een aantrekkelijke locatie direct naast het Winkelcentrum Passewaaij; - De eigen parkeerplaats is op een met een slagboom afgesloten privéterrein; - Het ruime balkon is op het Zuidwesten gelegen; - Alle wanden zijn afgewerkt met spuitverf, de vloeren met lamelparket; - De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond; - De maandelijkse bijdrage aan de VvE is slechts €179,- per maand.