Waterstraat 54-C4001 AR TielBinnenstad

Comfortabel wonen aan Waterstraat 54c! -Appartement van ca. 96 m² met energielabel A++ -Twee slaapkamers én een fijn dakterras -Gelegen aan de Waterstraat. - Goed om te weten: de gemeente Tiel biedt starters de mogelijkheid om een starterslening van maximaal € 40.000,- aan te vragen bij de aankoop van een woning met een koopsom tot € 470.000,-. Uiteraard gelden hiervoor de voorwaarden van de gemeente. Aan de Waterstraat 54c in Tiel komt een comfortabel appartement op de eerste verdieping, binnen een transformatieproject. Alles is hier lekker praktisch ingedeeld: wonen op één niveau, twee slaapkamers, een fijn dakterras en een energiezuinige basis met label A++. Ook is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer/kantoorruimte te realiseren. Het appartement wordt getransformeerd. Voor verdere toelichting, neem contact op met de nieuwbouwafdeling van Van Ekeren Kuiper Makelaardij! De woonkamer met open keuken is de plek waar het dagelijkse leven zich afspeelt. Koken, eten, ontspannen; het kan hier allemaal in één prettige leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet en installatieruimte. Indeling Eerste verdieping; gemeenschappelijke hal met trapopgang en lift; hal/entree; woonkamer met open keuken; slaapkamer 1 en 2; dakterras grenzend aan de slaapkamer en keuken; separaat toilet; badkamer; installatieruimte; meterkast; Algemene ruimte/entree Bij de entree aan de Waterstraat bevindt zich aan de buitenzijde het bellentableau. Binnen kom je in de algemene hal, vanwaar je toegang hebt tot het trappenhuis en de lift. In de kelder beschikt ieder appartement over een eigen berging en is er daarnaast een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Zo zijn de appartementen comfortabel bereikbaar en is er voldoende praktische bergruimte voor fietsen en andere spullen. Goed om te weten -Energielabel A++; -Gelegen op de eerste verdieping; -Woonoppervlakte ca. 96 m²; -Dakterras van ca. 33 m²; -Twee volwaardige slaapkamers; -Badkamer en separaat toilet; -Lift aanwezig in het gebouw. Tiel is een levendige stad met ruim 42.000 inwoners, is het kloppende hart van de Betuwe. De stad biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder diverse scholen, een ziekenhuis, een groot winkelcentrum, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen zoals een theater. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de vele sportclubs en het moderne zwembad. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A15 en A2 is Tiel uitstekend bereikbaar, met verbindingen naar steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen. Omringd door fruitbomen en de rivier de Waal combineert Tiel stedelijke voorzieningen met de charme van het Betuwse landschap. Een perfecte plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen!