Waterstraat 54f (Bouwnr. 6)4001 AR TielBinnenstad

€ 365.000 v.o.n.€ 355.000 v.o.n.
Kaart
  • 2
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Bekijk alle 3 beschikbare woningen van dit type in project

Tiel - Waterstraat 54

Omschrijving

Comfortabel wonen aan Waterstraat 54f! - Appartement van ca. 71 m² met energielabel A+ - Twee slaapkamers én een fijn balkon - Gelegen aan de Oliemolenwal zijde Aan de Waterstraat 54f in Tiel komt een comfortabel appartement op de derde verdieping. Alles is hier lekker praktisch ingedeeld: wonen op één niveau, twee slaapkamers, een fijn balkon en een energiezuinige basis met label A+. De woonkamer met open keuken is de plek waar het dagelijkse leven zich afspeelt. Koken, eten, ontspannen; het kan hier allemaal in één prettige leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet en installatieruimte. Aan de noordkant, richting de Oliemolenwal, ligt bovendien een fijn balkon. Een prettige plek voor een kop koffie, wat groen of gewoon even frisse lucht, zonder dat je de deur uit hoeft. Indeling Derde verdieping; gemeenschappelijke hal met trapopgang en lift; hal/entree; woonkamer met open keuken; slaapkamer 1; balkon aan de noordzijde richting de Oliemolenwal; separaat toilet; slaapkamer 2; badkamer; installatieruimte; meterkast; Bij de entree aan de Waterstraat bevindt zich aan de buitenzijde het bellentableau. Binnen kom je in de algemene hal, vanwaar je toegang hebt tot het trappenhuis en de lift. In de kelder beschikt ieder appartement over een eigen berging en is er daarnaast een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Zo zijn de appartementen comfortabel bereikbaar en is er voldoende praktische bergruimte voor fietsen en andere spullen. Goed om te weten - Energielabel A+; - Gelegen op de derde verdieping; - Woonoppervlakte ca. 71 m²; - Balkon van ca. 5 m²; - Twee volwaardige slaapkamers; - Badkamer en separaat toilet; - Lift aanwezig in het gebouw. Tiel is een levendige stad met ruim 42.000 inwoners, is het kloppende hart van de Betuwe. De stad biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder diverse scholen, een ziekenhuis, een groot winkelcentrum, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen zoals een theater. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de vele sportclubs en het moderne zwembad. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A15 en A2 is Tiel uitstekend bereikbaar, met verbindingen naar steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen. Omringd door fruitbomen en de rivier de Waal combineert Tiel stedelijke voorzieningen met de charme van het Betuwse landschap. Een perfecte plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 355.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
ca. 71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (1,65 meter diep en 3,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.317x

Bekeken

18x

Bewaard

22-12-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad

Tiel
Inwoners
8.550
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.691

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.