Waterstraat 81-214001 AN TielBinnenstad

TE KOOP: APPARTEMENT AAN DE WATERSTRAAT 81-21, TIEL Centraal in het winkelgebied van de Tielse binnenstad gelegen, op een steenworp afstand van alle stedelijke voorzieningen, bieden wij dit moderne appartement aan de Waterstraat 81-21 te koop aan. Het is in 2017 gerenoveerd en gelegen op de tweede etage van een kleinschalig appartementengebouw boven de winkel Univé. INDELING: Bij binnenkomst in de centrale hal op de begane grond heeft u toegang tot de trapopgang naar de tweede etage. Eenmaal boven, komt u op de overloop die toegang biedt tot het appartement zelf. Bij binnenkomst in het appartement staat u direct in de bijkeuken met wasmachine aansluiting en boiler, ook zijn het aparte toilet en de badkamer gevestigd. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Tevens kunt u vanuit de bijkeuken naar het balkon. Daarna loopt u door naar de woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken kunt u via openslaande deuren het balkon op. De keuken is uitgevoerd met een rechte opstelling met inductie kookplaat en afzuigkap. De gezellige woonkamer is gericht op de zonnig achterkant en heeft 2 vaste kasten. De slaapkamer is circa 10 m² groot, en is voorzien is van een dakraam voor daglicht. ALGEMENE INFORMATIE: - bouwjaar: 2017 (renovatiejaar) - binnen schilderwerk 2025 - woonoppervlakte: circa 52 m² - oppervlak balkon: circa 6 m² - laminaatvloer in het hele appartement - energielabel A - VVE in oprichting - Notaris: Notariskantoor Arkelstad, Gorinchem - Levering spoedig mogelijk - Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper BEREIKBAARHEID: Het appartement ligt op loopafstand van winkels, restaurants, en diverse culturele voorzieningen. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en zijn de uitvalswegen naar steden zoals Utrecht en Nijmegen binnen handbereik. VRAAGPRIJS: - koopprijs € 229.000,- kosten koper - voorschot elektra en water € 212,50 per maand - VvE bijdrage € 154,46 per maand bij de VvE bijdrage is inbegrepen: - aansprakelijkheidsverzekering - opstalverzekering - schoonmaak binnen en buiten - reservering groot onderhoud - beheerderskosten koopovereenkomst conform NVM model Mis deze unieke kans niet en ervaar zelf het gemak van wonen in de binnenstad! Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij helpen u graag verder en laten u met plezier dit prachtige appartement zien.