Verkocht

Wilhelmina Druckerstraat 254003 ZN TielRauwenhof

€ 238.000 k.k.
Kaart
  • 70 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2025
Verkoopdatum
12 juni 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Wonen boven het gemak van winkelcentrum Rauwenhof. Jouw nieuwe avontuur wacht! Welkom in dit lichte en gezellige 3-kamerappartement op de eerste verdieping, gelegen boven het levendige winkelcentrum Rauwenhof. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar heb je alles binnen handbereik: een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen, een groenteboer met de lekkerste verse producten, een bakker die je dagelijks verleidt met de geur van knapperig brood, en zelfs een kapsalon en drogist voor jouw gemak. En dit is slechts een kleine greep uit de voorzieningen die je in de directe nabijheid treft. Dit appartement is perfect voor zowel jong als oud. Of je nu starter bent en een fijne, centrale plek zoekt of juist comfortabel wilt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik - hier kan het allebei. Het complex beschikt bovendien over een lift, waardoor je moeiteloos naar boven gaat en het wonen hier extra toegankelijk is. Met een woonoppervlakte van 70 m² biedt dit appartement verrassend veel mogelijkheden. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, waardoor je hier altijd in een zonnige sfeer vertoeft. Bovendien geniet je op het dakterras, welke op het zuiden gelegen is, van een heerlijk vrij uitzicht. 's Ochtends? Dan pak je juist de ochtendzon aan de voorzijde van het appartement mee - wat een heerlijke manier om je dag te beginnen! Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een praktische berging op de begane grond en biedt jou dé kans om er echt jouw droomplek van te maken. De vloer is al verwijderd, dus je kunt direct jouw favoriete vloer kiezen. Zowel de keuken als badkamer zijn nog van een eerdere generatie, wat je als koper juist de mogelijkheid geeft om alles naar jouw smaak in te richten. Ga jij voor een hippe, moderne look of juist voor tijdloze charme? Waarom jij hier wilt wonen: - Centrale ligging boven winkelcentrum Rauwenhof - Zonnig dakterras op het zuiden met vrij uitzicht - Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval - Twee slaapkamers en een aparte berging - Volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van dit appartement? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - 3-kamerappartement - het gemak van een lift - eigen berging op de begane grond - vele voorzieningen in de directe omgeving - lichte woonkamer - 2 slaapkamers - 70 m2 woongenot - opvallend royaal dakterras - volop ruimte voor eigen inbreng - servicekosten € 247,64 per maand Kortom: zoek je een appartement met potentie en een goede locatie waar je het gemak van voorzieningen om de hoek hebt? Dan is dit jouw kans!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 238.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.400
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 247,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

TIEL H 2181
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

5.023x

Bekeken

38x

Bewaard

14-2-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.