Binnenmolenstraat 6-B4001 MR TielBinnenstad

Hof van Catharina | Karaktervol wonen in hartje Tiel Op een markante hoek in het historische centrum van Tiel, op de kruising van de Binnenmolenstraat en de Kromme Elleboog, wordt de voormalige Catharinaschool uit 1897 getransformeerd tot Hof van Catharina: een kleinschalig en sfeervol woonproject met zeven karakteristieke woningen, allen voorzien van energielabel A. Het plan bestaat uit vier ruime koopappartementen en drie charmante stadswoningen, waarvan enkele levensloopbestendig zijn ontworpen. Hier wordt de authentieke uitstraling van het historische schoolgebouw gecombineerd met modern wooncomfort, duurzaamheid en energiezuinig wonen, ideaal voor wie stijl, karakter en toekomstbestendig gemak wil. Toplocatie in het hart van Tiel De ligging is bijzonder: op korte afstand van het groene Kalverbos, naast de stadsgracht en op loopafstand van de gezellige binnenstad van Tiel. Dankzij de centrale ligging en goede verbinding via de A15 zijn steden zoals Utrecht, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Hof van Catharina staat voor wonen met historie, comfort en karakter, én duurzaam en energiezuinig dankzij energielabel A. Exclusieve appartementen met balkon en tuin Het project biedt slechts vier bijzondere appartementen, elk met oog voor detail en modern gemak: Begane grond: twee royale appartementen met eigen tuin, ideaal om in alle rust te genieten van groen en buitenruimte midden in de stad. Eerste verdieping: twee sfeervolle appartementen met ruime balkons en uitzicht over het historische centrum van Tiel. De appartementen zijn licht, ruim en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Moderne keukens, slimme voorzieningen en energielabel A zorgen voor een comfortabel, duurzaam en energiezuinig woonklimaat. Elk appartement heeft een eigen berging, en een parkeerplaats is optioneel beschikbaar voor extra gemak. Het Hof van Catharina biedt meer dan een appartement – het is een plek waar stijl, historie en modern comfort samenkomen. Binnenmolenstraat 6b – Appartement 3 Sfeervol wonen met balkon en buitenberging Dit comfortabele appartement op de eerste verdieping aan de voorzijde biedt: Circa 99 m² woonoppervlak Balkon van circa 5 m², bereikbaar via grote raampartij met tuindeur voor veel lichtinval 3 kamers, waaronder twee slaapkamers Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Nette badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel Aparte toiletruimte met fontein Daarnaast is er een berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, WTW-installatie, cv-ketel en de optie voor een hybride warmtepomp. Voor extra gemak is er een buitenberging op het binnenterrein. Dankzij energielabel A, hoogwaardige isolatie en duurzame installaties geniet u hier van energiezuinig, comfortabel en toekomstbestendig wonen. Dit appartement combineert praktische indeling, veel licht en comfort in een sfeervolle setting in het historische hart van Tiel.