2 onder 1 kapwoning (Bouwnr. 99)4001 CP TielStationsbuurt

Deze 2 onder 1 kapwoning in Het Lint, de groene, autoluwe en kindvriendelijke buurt om de hoek van Tiel, opent de deur naar het goede leven. Zo is het woonoppervlak ruim, zijn er 3 slaapkamers en zorgt de voortuin voor een warm welkom. De achtertuin op het zuiden? Die staat garant voor de mooiste momenten. Van speelplezier tot gezellige barbecues, met genoeg ruimte om een groep vrienden (met kids) uit te nodigen. De aangebouwde berging en 2 eigen parkeerplekken zorgen tot slot voor ultiem gemak. Ja, bouwnummer 099 heeft echt alles wat je zoekt! Ruim en licht wonen met zicht op de tuin De ruime, aangebouwde berging met een deur naar de achtertuin bereik je via de eigen oprit. Parkeer de auto of stal de (elektrische) fiets en loop door richting de voordeur. De entreehal met toilet en trapopgang brengt je naar het woongedeelte, waar het daglicht door de hoge ramen en pui rijkelijk binnenstroomt. De open indeling is ook perfect, zo zijn koken, eten en wonen gezellig met elkaar verbonden. In de hal neem je de trap naar boven, waar je 3 slaapkamers en de badkamer met daglicht vindt. Compleet met tegelwerk en sanitair: een toilet, wastafel, douche en ligbad. De zolder biedt tot slot, naast het techniekhok en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, nog een leeg canvas om naar wens in te richten. Ga bijvoorbeeld voor een logeerkamer, homegym of gameroom. Aan jou de keus! Historische charme, vruchtbare toekomst In Het Lint ontmoeten oud en nieuw elkaar. Deze plek, waar ooit frambozen in guldens veranderden, bloeit nu opnieuw op. Hier ontstaat een groene buurt vol karakteristieke én duurzame woningen met energielabel A+++. Je woont gasloos en compleet uitgerust met zonnepanelen, triple glas en luchtwarmtepomp. Hoogwaardige isolatie, ventilatie en vloerverwarming zorgen daarnaast het hele jaar door voor maximaal comfort. Helemaal fijn is dat Het Lint autoluw en rustig gelegen is. Pak dus lekker de fiets en verken de omgeving vol weelderige boomgaarden, kronkelende rivieren en idyllische dorpjes. Hier kun je wel aan wennen!