Aardbeivlinder 1244007 HB TielPassewaaij-Zuid-Oost

Een huis dat je voelt zodra je binnenstapt Sommige woningen zijn mooi. Sommige woningen zijn praktisch. En heel af en toe komt er een woning voorbij waar alles klopt... sfeer, luxe, ruimte, licht én comfort. Dit is zo’n huis. Verrassende ruime, volledig instapklare middenwoning waar modern wonen, duurzaamheid en stijl moeiteloos samenkomen. Een woning die niet alleen indruk maakt op papier, maar vooral zodra je de deur opent. De uitgebouwde woonkamer, de hoogwaardige afwerking en het comfortniveau zorgen direct voor dat echte wow-gevoel. Hier woon je gasloos, energiezuinig én toekomstbestendig, met onder andere 12 zonnepanelen, vloerverwarming en een slim koelsysteem via stadsverwarming. Maar minstens zo belangrijk: dit is een huis dat leeft. Een plek waar lange avonden aan de eettafel vanzelf ontstaan, waar het zonlicht diep de woonkamer binnenvalt en waar je zonder verbouwen direct kunt genieten. Begane grond - licht, luxe en leefruimte Via de verzorgde entree kom je in de hal met meterkast, een modern vrijdragend toilet en praktische bergkast met warmwatervoorziening. Daarna opent de woning zich direct op indrukwekkende wijze. De uitgebouwde woonkamer voelt royaal en licht, met grote raampartijen en een prachtige verbinding met de tuin. De strakke afwerking, luxe vloer en comfortabele vloerverwarming maken dit een ruimte waar je elk seizoen heerlijk woont. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken: strak vormgegeven, ruim opgezet en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en volop bergruimte. Een plek waar koken net zo prettig voelt als tafelen. Eerste verdieping – rust en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich drie fraai afgewerkte slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval en een rustige uitstraling. De moderne badkamer straalt hotelgevoel uit, met een ruime inloopdouche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. Alles uitgevoerd in een tijdloze, luxe afwerking. Tweede verdieping – extra ruimte, extra mogelijkheden De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping: een volwaardige extra etage die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, thuiskantoor, sportruimte of creatieve studio. Ook hier is de afwerking verzorgd en voelt de ruimte licht en comfortabel aan. Buitenleven op z’n best De achtertuin is een verlengstuk van het wooncomfort. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon. Of je nu wilt ontspannen met een goed glas wijn, uitgebreid wilt barbecueën of gewoon wilt genieten van rust en privacy — hier kan het allemaal. De vrijstaande stenen berging biedt daarnaast volop praktische opslagruimte. Bijzonderheden Bouwjaar 2011 Volledig instapklaar Uitstekend onderhouden Gasloos wonen 12 zonnepanelen Uitbouw van 2,40 meter gerealiseerd tijdens de bouw Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping Koelsysteem aangesloten op stadsverwarming Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en glas) Hardhouten kozijnen met isolatieglas Achtertuin op het westen Vrijstaande stenen berging Kortom… Dit is niet zomaar een woning. Dit is een modern familiehuis waar comfort, duurzaamheid en uitstraling samenkomen in een niveau dat je zelden tegenkomt. Een plek waar je direct wilt blijven. Instapklaar, energiezuinig en met een sfeer die je meteen raakt.