Verkocht

Aardbeivlinder 1724007 HB TielPassewaaij-Zuid-Oost

€ 515.000 k.k.
Kaart
  • 133 m²
  • 206 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2025
Verkoopdatum
23 januari 2025
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Deze prachtige hoekwoning in de geliefde wijk Passewaaij is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling. Met een uitgebouwde woonkamer, een schitterende visgraatvloer en openslaande tuindeuren voelt elke dag hier als thuiskomen. Het moderne kookeiland vormt het kloppende hart van de woning, een plek waar koken en samenkomen moeiteloos samenkomen. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer die je uitnodigt tot ontspannen na een lange dag. De vaste trap naar de tweede verdieping biedt toegang tot een royale vierde slaapkamer, mede dankzij twee dakkapellen die zorgen voor veel licht en extra ruimte. Praktische details zoals een opstelplaats voor de wasmachine en volop bergruimte maken het plaatje compleet. De zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, zeker met de overkapping die extra sfeer en comfort biedt. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, scholen en andere faciliteiten, én dichtbij de prachtige uiterwaarden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Met 9 zonnepanelen, airconditioning en energielabel A combineert deze woning een moderne levensstijl met duurzaamheid. Voeg daar de instapklare staat en hoogwaardige afwerking aan toe, en je weet dat je hier niets meer hoeft te doen dan genieten. Grijp deze unieke kans om stijlvol te wonen op een toplocatie in Passewaaij!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.872
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL K 2577
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (11,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.983x

Bekeken

40x

Bewaard

14-1-2025

Op Funda

Buurt

Passewaaij-Zuid-Oost

Tiel
Inwoners
2.810
Gezin met kinderen
49%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.164

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.