Nieuw

Adamsweg 164001 KD TielSterrebos

Kaart
  • 82 m²
  • 103 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervolle tussenwoning, vrij uitzicht met nieuw dak, CV ketel 2025!

Omschrijving

Tussenwoning met verrassend veel comfort en verbeteringen! Deze sfeervolle tussenwoning aan één van de leukste plekjes nabij het centrum van Tiel is de afgelopen jaren op meerdere fronten aangepakt. Denk aan een nieuw dak met isolatie, een nieuwe CV- ketel (2025) en diverse isolerende maatregelen die zorgen voor meer wooncomfort en lagere energielasten (energielabel C). Met vrij uitzicht aan de voorzijde op het groen en een zonnige achtertuin op het westen is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast en toegang tot de gezellige woonkamer. De woonkamer heeft een warme uitstraling met onder andere glas-in-lood details en een prettig zicht op het groen aan de voorzijde. De keuken is tuingericht en voorzien van een vernieuwde oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte. De begane grond is daarnaast voorzien van een vernieuwde vloer en vloerisolatie, wat direct merkbaar is in comfort. Via een tussenhal bereik je het toilet en de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers van circa 10, 9 en 8 m². De badkamer is netjes opgefrist en voorzien van een bad met douchecombinatie, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare praktische bergzolder. Tuin: de achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop middag- en avondzon. Daarnaast is er een ruime stenen schuur en een handige achterom. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: - nieuw dak met isolatie - nieuwe CV- ketel (2025) - begane grondvloer geïsoleerd - achtergevel begane grond van binnenuit geïsoleerd - nieuwe vloeren door de gehele woning - badkamer opgefrist - nieuwe oven in de keuken - kunststof kozijnen met HR+ beglazing - energielabel C - drie slaapkamers - zonnige achtertuin op het westen - vrij uitzicht aan de voorzijde op groen - op loopafstand van centrum, winkels en voorzieningen Kortom: een fijne, goed onderhouden woning waar de belangrijkste verbeteringen al zijn gedaan. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen op een centrale plek in Tiel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.140
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom

Kadastrale gegevens

TIEL D 2912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

624x

Bekeken

19x

Bewaard

22-4-2026

Op Funda

Buurt

Sterrebos

Tiel
Inwoners
1.510
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.268

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.