Baesjoulaan 44005 GH TielHet Ooij

Stijlvol, instapklaar én duurzaam wonen aan de geliefde Baesjoulaan in Tiel Op een prachtige locatie in Tiel, aan de brede en groene Baesjoulaan, staat deze moderne en tot in de puntjes verzorgde geschakelde woning met garage, oprit en een verrassend zonnige tuin met Ibiza-sfeer. Deze woning is instapklaar en dat is nog zachtjes uitgedrukt. Elk detail is met zorg afgewerkt, van het stucwerk en schilderwerk tot de sfeervolle inrichting en luxe afwerking. Een locatie om van te dromen Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum De Kranshof (met o.a. een Jumbo en Lidl), diverse basisscholen én populaire lokale voorzieningen zoals de bekende slager en cafetaria. Binnen enkele minuten rijd je op de A15 en ook het gezellige centrum van Tiel is snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor wie comfortabel én centraal wil wonen. Een warm welkom Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, wat zorgt voor warmte én stijl. De lichte en neutrale kleurstelling zorgt voor rust en ruimte, en dit is in de hele woning consequent doorgevoerd. De moderne U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur en een fraai uitzicht over het straatbeeld aan de voorzijde. Sfeervol genieten Aan de keuken grenst het eetgedeelte met een gezellige houtkachel en een schuifpui welke zorgt voor een vloeiende overgang naar buiten - de perfecte plek voor lange avonden tafelen. Vanuit hier loop je door naar de stijlvolle living, waar grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en ook vanuit de living heb je de mogelijkheid om de tuin te betreden. Extra comfort biedt het geïntegreerde, centrale stofzuigsysteem. Zon, sfeer en privacy in de tuin De zonnige, besloten achtertuin ademt een echte Ibiza-vibe: lichte stenen, strak stucwerk op de wanden, een luxe buitendouche én veel privacy. Dankzij de schuifpuien ontstaat een prachtig binnen-buiten gevoel. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor verkoeling op warme dagen, en via de achterom bereik je eenvoudig de tuin. Garage met extra’s De inpandige garage, bereikbaar vanuit de living, is voorzien van een betonnen vloer, een elektrische roldeur en biedt volop ruimte voor opslag, motor of auto. Comfort op de verdieping(en) De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en CV-installatie, én een heerlijk dakterras met kunstgras. Door de westelijke ligging perfect voor ontspannen zomeravonden. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet, radiator én elektrische vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met veel lichtinval dankzij maar liefst drie dakramen. Ook is er een voorzolder met extra bergruimte. Daarnaast is de tweede verdieping voorzien van airconditioning. Duurzaam en toekomstbestendig De woning is volledig voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A - een fijne zekerheid voor de toekomst. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - verrassende, geschakelde woning - energielabel A - speelse living - moderne keuken en badkamer - heerlijke achtertuin met Ibiza vibes en een buitendouche. - drie slaapkamers - airconditioning op de tweede verdieping - centrale ligging - nabij voorzieningen Kortom: Baesjoulaan 4 is een woning waar je niets meer aan hoeft te doen. Comfort, stijl, duurzaamheid én een toplocatie komen hier moeiteloos samen. Pak je koffers maar, want dit droomhuis staat klaar voor zijn nieuwe bewoners.