Verkocht
Beemdkroon 404007 SN TielPassewaaij-Zuid-West
€ 465.000 k.k.
- 100 m²wonen
- 253 m²perceel
- 4slaapkamers
- Aenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 5 maart 2025
- Verkoopdatum
- 4 april 2025
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijke tuin. Dit is de plek waar je het ultieme thuisgevoel ervaart.
Dit prachtige hoekhuis biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ruim wonen. Geen zorgen meer over parkeren; de royale oprit en carport zorgen ervoor dat er altijd een plek is, direct op eigen terrein.
De architectuur van de woning straalt robuustheid en stijl uit. De stoere dakoverstek geeft het huis een krachtige uitstraling, terwijl de erker aan de voorzijde niet alleen charme toevoegt, maar ook binnen voor een speels effect zorgt. Binnen word je verwelkomd door een moderne, strakke keuken die is voorzien van alle luxe, inclusief een Quooker en een wijnklimaatkast. Een echte eyecatcher is de brede schuifpui, die recent is geplaatst over bijna de gehele breedte van de woning. Dit zorgt voor een fantastische lichtinval en een naadloze verbinding met de tuin.
Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete, stijlvolle badkamer - een fijne plek voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt een verrassend royale extra ruimte dankzij twee kunststof dakkapellen, waardoor deze verdieping perfect geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer.
De tuin maakt echt het verschil. Met een diepte van maar liefst 15 meter en een ruimtelijke indeling is dit een heerlijke plek voor jong en oud. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt, terwijl er genoeg ruimte overblijft voor een prachtige siertuin of een speelparadijs voor de kinderen.
Ook de ligging is een groot pluspunt. Aan de voorzijde geniet je van een bijzonder vrij uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van openheid en rust. De woning bevindt zich in de populaire woonwijk Passewaaij, een geliefde omgeving dankzij de vele voorzieningen. Met een winkelcentrum, diverse scholen en zelfs een eigen NS-station binnen handbereik, biedt deze wijk alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en praktische woonervaring.
Bekijk ook onze video!
Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft.
Samenvattend:
- hoekwoning met karakter
- oprit voor 2 auto's
- carport
- garage
- royale en speelse tuin
- luxe keuken en moderne badkamer
- vier slaapkamers
- airco's in de gehele woning
- energielabel A!
- alle voorzieningen in de buurt
- nabij uitvalswegen en NS station
Deze luxe hoekwoning combineert ruimte, comfort en een geweldige locatie. Met 4 slaapkamers, een high-end keuken, royale tuin en energiezuinig label A is dit dé perfecte plek om je woondroom waar te maken.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 465.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.650
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 100 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 23 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Perceel
- 253 m²
- Inhoud
- 340 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Kadastrale gegevens
- TIEL K 1372
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 253 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 120 m² (15,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
3.553x
Bekeken
60x
Bewaard
5-3-2025
Op Funda
Buurt

Passewaaij-Zuid-West
Tiel- Inwoners
- 2.550
- Gezin met kinderen
- 49%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.857
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




