Begoniastraat 374001 WL TielBurgemeesterswijk

Het huis in onze stad dat het allemaal heeft De Begoniastraat wordt door velen beschouwd als één van de fijnste plekjes van onze stad. Gelegen nabij het centrum, op korte afstand van het NS-station en de winkels, maar toch verrassend rustig. Het is een gezellige straat waar bewoners volop genieten van hun omgeving. En jij kunt ook genieten van dit bijzondere huis: een volledig uitgebouwde hoekwoning die in de afgelopen decennia compleet is gerenoveerd. De woning beschikt over een ruime woonkeuken en de voormalige keuken is omgebouwd tot een praktische wasruimte. De openslaande deuren in de woonkeuken creëren een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Bovendien zijn er op de verdieping twee luxe badkamers en is de woning voorzien van zonnepanelen. Het huis is volledig instapklaar en uitstekend onderhouden. Deze woning maakt deel uit van een blok van drie woningen uit de jaren vijftig. Misschien is het je wel eens opgevallen als je er voorbij liep. De huidige bewoner heeft het huis met zorg en aandacht verbouwd en uitgebouwd. Hij laat een sfeervol, licht en compleet huis achter, met een perfecte buitenruimte. De woning beschikt over twee veranda’s en een eigen oprit. De veranda, gebouwd in 2024, vormt de ideale plek om van de buitenlucht te genieten. De diepe tuin, met bergingen, biedt zowel zon als schaduw gedurende de dag. Het kan niet beter! Indeling: De entree bevindt zich aan de voorzijde van het huis, waar je via een ruime hal binnenkomt. De woonkamer is bijzonder licht en biedt via ensuite deuren toegang tot de woonkeuken. De begane grond is voorzien van een strakke plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning, met de openslaande deuren in de mooie maanden van het jaar open, voelt de tuin als een verlengde van de woonkeuken. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee luxe badkamers. Eén badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een tweede toilet en een inloopdouche. De tweede badkamer is eveneens ruim en heeft een ligbad. De tweede verdieping is volledig gerenoveerd en voorzien van een dakkapel (2019) en isolatie. Een keurig afgewerkte verdieping die extra ruimte biedt! Zoals gezegd beschikt het huis over een oprit, een recent opnieuw aangelegde tuin en een prachtige veranda. Ook de buitenkant is een plaatje. Highlights: Openslaande deuren naar de tuin Plavuizenvloer met vloerverwarming Elektrische rolluiken op de begane grond en de verdiepingen Praktische wasruimte 8 zonnepanelen (2022) Airconditioning (2021) Twee luxe badkamers (2018) Dakkapel (2019) Drie slaapkamers Instapklaar Diepe tuin met broeikas Twee toiletten Nieuwe, uitgebreide meterkast Twee bergingen Twee overdekte terrassen Wij nodigen je graag uit om zelf te ervaren hoe fijn het wonen in onze prachtige stad is. Maak eenvoudig een afspraak via ons kantoor. We kijken uit naar je komst!