Nieuw

Boerhaavelaan 424002 WC TielElzenpas

Kaart
  • 74 m²
  • 179 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een gegeven moment wordt gemak gewoon steeds belangrijker. Geen trappen meer, alles binnen handbereik en toch… gewoon je eigen voordeur, je privacy én een tuin. Precies dát maakt deze bungalow zo interessant. De ligging helpt natuurlijk ook mee. Voorzieningen zijn dichtbij, het winkelcentrum is goed bereikbaar en ook het treinstation ligt om de hoek. En voor een frisse neus hoef je al helemaal niet ver: vanuit de wijk loop of fiets je zo het groen in voor een ommetje. Rustig wonen, maar wel met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Aan de achterzijde kijk je heerlijk vrij van je af. De woonkamer is dan ook precies op die kant gericht. Vanuit de bank kijk je zo de tuin in en dat voelt verrassend ruim. Want die tuin… die is misschien wel precies groot genoeg. De achterzijde ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon profiteert en ook nog heerlijk de ondergaande zon meepakt. Een royaal terras om lekker buiten te zitten, een groen gedeelte voor de sfeer en vooral: geen eindeloos onderhoud. Praktisch én gezellig dus. Binnen is alles gelijkvloers en slim verdeeld. De living vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de open keuken. Dankzij de lichtkoepel valt hier bovendien prettig daglicht naar binnen. Er zijn twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en een flinke kastenwand en een tweede kamer die zich uitstekend leent als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en het toilet bevindt zich separaat. En dan is er nog de inpandige berging. Handig voor de wasmachine en droger, maar ook ideaal voor fietsen en andere spullen die je liever uit het zicht houdt. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - bungalow - gelijkvloers wonen - nabij het centrum van de stad - groene woonomgeving - lichte woonkamer - 2 slaapkamers - badkamer met inloopdouche - praktische inpandige berging - tuin op het zuidwesten - nabij NS-station Ben je toe aan een volgende stap in wooncomfort, maar voelt een appartement nog als een stap te ver? Wil je juist je eigen tuin, privacy en voordeur behouden? Dan kan dit zomaar precies het soort gemak zijn waar je naar op zoek bent.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Comfortabel gelijkvloers wonen

    Bungalow met alles op één verdieping en eigen voordeur.

  • Lichte living met keuken

    Woonkamer met open keuken en lichtkoepel voor extra daglicht.

  • Zonnige tuin op zuidwesten

    Tuin met vrij uitzicht, royaal terras en weinig onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.257
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

TIEL H 866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.104x

Bekeken

17x

Bewaard

29-9-2026

Op Funda

Buurt

Elzenpas

Tiel
Inwoners
3.010
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.963

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.