Brederode 44007 XB TielPassewaaij-Noord-West

Volledig vrijstaand wonen met een zonnige tuin op het zuidwesten Na 31 jaar met veel plezier te hebben gewoond, draagt de eerste bewoner dit fijne huis over aan een nieuwe generatie. De combinatie van ruimte, rust, groen en de centrale ligging maken dit tot een plek waar je je direct thuis voelt – en waar je niet snel weer weg wilt. Op een prachtig hoekperceel van maar liefst 631 m² staat deze volledig vrijstaande woning, compleet met een veranda, uitbouw op de garage, bijkeuken met binnendoorgang naar de garage en 16 zonnepanelen. De ligging is ideaal: in een geliefde, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan het NS-station, meerdere basisscholen, winkelcentrum Passewaaij en verschillende speeltuintjes. Tegelijkertijd geniet je thuis van volop rust, ruimte en privacy in een groene woonomgeving. In 2014 zijn de keuken en badkamer vernieuwd, en later zijn er 16 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort én de energiezuinigheid (energielabel B). Licht, lucht en leefruimte De royale woonkamer valt direct op bij binnenkomst. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een zee aan licht en een directe verbinding met de veranda en de tuin. De ruimte voelt niet alleen ruimtelijk aan, maar ook warm en uitnodigend – ideaal voor gezellige momenten met het gezin of ontspannen avonden thuis. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Dankzij de aangrenzende bijkeuken beschik je over extra bergruimte én een handige doorgang naar de garage. De garage is multifunctioneel en kan dienstdoen als parkeerplek, hobbyruimte of werkplaats. Slaapverdieping met opties Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan er oorspronkelijk vijf waren. De twee kamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot één royale kamer, maar dit kan eenvoudig worden teruggedraaid. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder – perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitengewoon genieten in de tuin En dan de tuin... Wat een heerlijke plek! Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is ruim, groen en biedt volop privacy. Of je nu van zonnebaden houdt, tuinieren of simpelweg lekker buiten zitten – hier kan het allemaal. Buiten leven wordt hier vanzelfsprekend. Een huis met toekomst Met zoveel leefruimte, comfort en mogelijkheden is dit een woning die meebeweegt met jouw leven. Of je nu een warm familiehuis zoekt, ruimte nodig hebt voor hobby’s of gewoon op zoek bent naar rust en groen: dit huis biedt het. In het kort: Vrijstaande woning Eigen oprit en garage Perceel van 631 m² Veranda en uitbouw op de garage Bijkeuken met binnendoorgang naar de garage Lichte, royale woonkamer Vier slaapkamers (voorheen vijf) Vernieuwde keuken en badkamer (2014) 16 zonnepanelen Energielabel B Riante tuin op het zuidwesten Tuinhuis voor gereedschap, barbecue, etc. Rustige, groene ligging Nabij station, scholen, winkels en speeltuinen Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Kom kijken en ervaar zelf de sfeer, de ruimte en de geweldige ligging. Dit is een kans die je niet vaak tegenkomt!